Pronájem bytu 2+kk 53 m²
Holubice, Holubice · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
30 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte ideální místo k životu, které kombinuje moderní styl s komfortem a pohodlím?
Nabízíme Vám úchvatný byt v lokalitě: Holubice, jen kousek od Brna!
Oceníte:
Prvotřídní design: Byt je laděný do krásných moderních barev a nabízí příjemnou atmosféru.
Částečně zařízený: Užijte si plně vybavenou kuchyň s ostrůvkem a vestavěnými spotřebiči, která je ideální pro vaření a společenské chvíle s přáteli.
Šatna s úložným systémem.
Velký balkon: Relaxujte a vychutnávejte si kávu s výhledem na klidné okolí.
Klimatizace: Dolaďte si teplotou obytný prostor dle svých potřeb po celý rok.
Parkovací místo: V ceně nájmu je zahrnuto i parkování v garáži, což je v této oblasti velkým plusem.
Vybavení:
Otevřený koncept kuchyňské linky včetně jídelního stolu. Vestavěné spotřebiče Multifunkční trouba Teka, Indukční varná deska Teka, Výsuvný odsavač par Teka, Integrovaná myčka 45cm Teka, Vestavná chladnička s mrazničkou Teka, vestavná mikrovlnná trouba Teka, vestavěná vinotéka Teka.
Součástí obývacího pokoje, akustické panely, pohyblivý VESA držák pro upevnění TV, klimatizace Inventor.
V předsíni botník a zrcadlo, věšáky s akustickými panely.
K nastěhování od srpna.
Ideální pro ty, kteří chtějí uniknout shonu města, ale přesto mít Brno na dosah.
Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro prohlídku! Tento luxusní byt může být právě Váš.
Jaké služby nabízíme PRO PODNÁJEMNÍKY?
S Garantovany Najem automaticky získáváte:
- Plně pojištěný byt s non stop asistenční linkou, kdy pojištění se vztahuje navíc i na běžnou odpovědnost za škody způsobené v běžném životě, prodlouženou záruku spotřebičů o 2 roky a nebo servisní techniky v případě pojistné události (práce zámečníka, opravy havárií).
- Zákaznický servis pro Vás od 7:00 – 18:00 pro řešení vašich dotazů a požadavků.
T: +420 770 182 182
* Technickou podporu (pro případ, že budete chtít pomoci s technickými záležitostmi na bytě.
* Zařídíme přepis energií.
* Možnost výměny bytu za větší/menší/jinde z portfolia bytů Garantovany Najem nebo ROI Estate (Brno, Praha a další města).
Podnajmout si byt nebylo nikdy snazší a efektivnější.
Parametry
- Cena
- 23 990 Kč /měsíc (453 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Na trhu od
- 02.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- roi-estate
Vybavení a sítě
energetika: 78.0
garáž
parkovacích míst
parkování
plocha sklepa (m²): 3
počet garáží: 1
sklep
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
3460 m
MHD
252 m
školka
326 m
lékař
3752 m
pošta
534 m
restaurace
360 m
škola
188 m
obchod
6322 m
vlak
1276 m
Odhad reálné ceny
18 067 Kč
rozpětí 14 977 – 20 572 Kč
· jistota 59 %
Nabídka je 33 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 10 km)
18 279 · váha 50 %
Model z dat
17 681 · váha 48 %
Cenová hladina
(cr)
21 439 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (50% váhy): 40 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 345 Kč/m² → 18 279 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 681 Kč (rozpětí 14 518 Kč – 20 144 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 21 439 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 23 990 Kč je o 33% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 251 m (Holubice, u mostu)
- Nádraží
- 1277 m (Holubice)
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 148 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |