Pronájem bytu 1+1 50 m²
Brno, Staré Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte bydlení, které kombinuje klidné prostředí s docházkovou vzdáleností do centra? Právě jste ho našli.
Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 1+1 a výměře 50 m² na vyhledávané adrese – ulice Anenská, Brno. Lokalita patří mezi jednu z nejžádanějších právě díky ideálnímu spojení klidu a perfektní dostupnosti veškeré občanské vybavenosti.
Centrum města, MHD, obchody, kavárny i univerzity máte doslova na dosah ruky – ideální volba pro jednotlivce i studenty, kteří chtějí mít vše důležité blízko.
Byt se nachází v přízemí cihlového domu, který prošel kompletní revitalizací a nabízí tak příjemné a bezpečné bydlení.
Dispozice a vybavení:
prostorný pokoj s možností plnohodnotného zařízení
samostatná kuchyň s kuchyňskou linkou a lednicí
praktická komora přímo u kuchyně
základní nábytek k dispozici (postel, stůl, skříň, židle)
Co oceníte navíc:
internetové připojení v ceně nájmu
možnost pronájmu pračky (1 000 Kč / rok)
kolárna v domě
dům po revitalizaci s kamerovým systémem
Byt je ideální pro ty, kteří chtějí bydlet v centru dění, ale zároveň si užívat klid domova.
K nastěhování ihned.
Vratná kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu včetně energií
Zaujala vás tato nabídka? Ozvěte se nám a domluvte si prohlídku – byty v této lokalitě se dlouho neohřejí.
Parametry
- Cena
- 14 900 Kč /měsíc (298 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- frami-real
Odhad reálné ceny
18 953 Kč
rozpětí 15 995 – 24 753 Kč
· jistota 57 %
Nabídka je 21 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
20 143 · váha 43 %
Model z dat
18 105 · váha 54 %
Cenová hladina
(cr)
16 855 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (43% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 403 Kč/m² → 20 143 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 61% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (54% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 105 Kč (rozpětí 14 866 Kč – 20 627 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 16 855 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 900 Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |