pronájem bytu 1+kk 32 m²
Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
1+kk Zlín - Voženílkova, terasa, od 1.11.2026 Pronájem prostorného bytu 1+kk v novějším bytovém domě v klidné lokalitě Zlín - Jižní Svahy, ul. Voženílkova. Součástí bytu je prostorná terasa, byt je vybaven kuchyňskou linkou, jinak je nevybavený. Skládá se z chodby, koupelny se sprchovým koutem (přípojka na pračku), wc, velkého pokoje s kuchyňským koutem a prostorné terasy. K bytu náleží prostorný, zděný sklep. Jedná se o velmi klidnou lokalitu, v okolí se nachází centrální park, cyklostezka, hřiště, les, nedaleko zastávka MHD, bezproblémové parkování u domu. V případě zájmu se před podpisem nájemní smlouvy hradí: 1x nájem, vratná kauce 14.000 Kč a provize RK ve výši měsíčního nájmu vč. energií + DPH. Byt je k nastěhování od 1.11.2026.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (344 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 32 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- AGENTURA ZVONEK CZ, s.r.o.
Vybavení a sítě
Terasa : 4 m 2
Datum nastěhování: 01.11.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-ZL04435-1
Odhad reálné ceny
11 570 Kč
rozpětí 9 283 – 12 897 Kč
· jistota 83 %
Nabídka je 5 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 579 · váha 58 %
Model z dat
11 568 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
11 355 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 362 Kč/m² → 11 579 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 568 Kč (rozpětí 9 498 Kč – 13 179 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 11 355 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |