Pronájem bytu 1+kk 32 m²
Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem prostorného bytu 1+kk v novějším bytovém domě v klidné lokalitě Zlín - Jižní Svahy, ul. Voženílkova. Součástí bytu je prostorná terasa, byt je vybaven kuchyňskou linkou, jinak je nevybavený. Skládá se z chodby, koupelny se sprchovým koutem (přípojka na pračku), wc, velkého pokoje s kuchyňským koutem a prostorné terasy. K bytu náleží prostorný, zděný sklep. Jedná se o velmi klidnou lokalitu, v okolí se nachází centrální park, cyklostezka, hřiště, les, nedaleko zastávka MHD, bezproblémové parkování u domu. V případě zájmu se před podpisem nájemní smlouvy hradí: 1x nájem, vratná kauce 14.000 Kč a provize RK ve výši měsíčního nájmu vč. energií + DPH. Byt je k nastěhování od 1.11.2026.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (344 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 32 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- agentura-zvonek
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
okolí: Bydlení
parkovacích míst
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Odhad reálné ceny
11 087 Kč
rozpětí 8 808 – 12 491 Kč
· jistota 78 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 833 · váha 57 %
Model z dat
11 453 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
10 787 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 339 Kč/m² → 10 833 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 453 Kč (rozpětí 9 405 Kč – 13 049 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 10 787 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |