pronájem bytu 2+kk 64 m²
Šternberk · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byty 2+kk, 64 m² - Šternberk Pronájem pěkného cihlového bytu 2+kk ve Šternberku na ulici Jívavská. Byt je po rekonstrukci, nachází se ve 3. NP domu bez výtahu a jeho výměra činí 64 m². Byt sestává ze vstupní chodby s prostornou vestavěnou šatní skříní, obývacího pokoje, samostatné ložnice, menší kuchyně s kuchyňskou linkou (vybavena el. sporákem, myčkou, lednicí s mrazákem) a z prostorné koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Cena je uvedena bez záloh na služby (1.500,- Kč / měsíc) a bez elektřiny, která bude přepsána na nájemníka. Jistota ve výši dvou měsíčních nájmů. Možnost parkování před domem a užívání sklepních prostor v suterénu domu. Byt je k dispozici od 1.11.2026 PENB nedodán, z tohoto důvodu uváděna en. tř. G.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (172 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 64 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 02.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- metr2 reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.11.2026
Lokalita objektu: předměstí
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-384/26
Odhad reálné ceny
14 506 Kč
rozpětí 12 772 – 17 552 Kč
· jistota 25 %
Nabídka je 24 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(23 nabídek do 2 km)
13 427 · váha 57 %
Model z dat
15 569 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
23 591 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 23 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 210 Kč/m² → 13 427 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 569 Kč (rozpětí 12 784 Kč – 17 738 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 23 591 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 883 m (Šternberk, Svatoplukova)
- Nádraží
- 2146 m (Šternberk)
- Pardubice hl. n.
- 123 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 171 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |