pronájem bytu 1+1 35 m²
Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Podnájem byty, 35 m², LitvínovTylova Nabízím k podnájmu byt o dispozici 1+1 a celkové výměře 37 m², který se nachází v 6. patře zatepleného panelového domu v ulici Tylova v Litvínově. Dispozice bytu: pokoj, kuchyň, koupelna s WC, předsíň. Velkou výhodou je lokalita – byt se nachází v blízkosti lesa, což nabízí klidné prostředí a možnost procházek, zároveň je však kousek od centra města s veškerou občanskou vybaveností. Nájemné činí 8 000 Kč měsíčně pro jednu osobu. Každá další osoba navyšuje nájemné o 600 Kč měsíčně. Zálohy na služby jsou stanoveny ve výši 1 300 Kč měsíčně. Elektřina bude převedena na nájemníka. Celkové měsíční náklady tedy činí od 9 300 Kč. Při podpisu smlouvy se skládá vratná kauce ve výši 16 000 Kč a provize realitní kanceláře 10 000 Kč. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár a je volný od 1.10.2026. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 8 000 Kč /měsíc (229 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 02.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REALITYSPOLU
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.06.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-89991
Odhad reálné ceny
7 667 Kč
rozpětí 6 720 – 8 947 Kč
· jistota 42 %
Nabídka je 4 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
7 385 · váha 60 %
Model z dat
7 920 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
11 344 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 211 Kč/m² → 7 385 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 920 Kč (rozpětí 6 503 Kč – 9 023 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 11 344 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 282 m (Litvínov, Máj věžové domy)
- Nádraží
- 1349 m (Litvínov)
- Praha hl. n.
- 99 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 143 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |