Pronájem bytu 1+1 35 m²
Litvínov, Horní Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k podnájmu byt o dispozici 1+1 a celkové výměře 37 m², který se nachází v 6. patře zatepleného panelového domu v ulici Tylova v Litvínově. Dispozice bytu: pokoj, kuchyň, koupelna s WC, předsíň.
Velkou výhodou je lokalita – byt se nachází v blízkosti lesa, což nabízí klidné prostředí a možnost procházek, zároveň je však kousek od centra města s veškerou občanskou vybaveností.
Nájemné činí 8 000 Kč měsíčně pro jednu osobu. Každá další osoba navyšuje nájemné o 600 Kč měsíčně. Zálohy na služby jsou stanoveny ve výši 1 300 Kč měsíčně. Elektřina bude převedena na nájemníka.
Celkové měsíční náklady tedy činí od 9 300 Kč.
Při podpisu smlouvy se skládá vratná kauce ve výši 16 000 Kč a provize realitní kanceláře 10 000 Kč.
Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár a je volný od 1.10.2026.
V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 8 000 Kč /měsíc (229 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 02.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- broker-consulting-a-s
Vzdálenosti
bankomat
477 m
MHD
282 m
školka
178 m
lékař
116 m
pošta
798 m
restaurace
323 m
škola
394 m
obchod
495 m
vlak
1359 m
Odhad reálné ceny
7 237 Kč
rozpětí 6 362 – 8 308 Kč
· jistota 44 %
Nabídka je 11 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
6 797 · váha 61 %
Model z dat
7 793 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
10 463 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 194 Kč/m² → 6 797 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 793 Kč (rozpětí 6 399 Kč – 8 879 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 10 463 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 281 m (Litvínov, Máj věžové domy)
- Nádraží
- 1349 m (Litvínov)
- Praha hl. n.
- 99 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 143 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |