pronájem bytu 1+kk 18 m²
Šťáhlavy · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk, obec Šťáhlavy, PM Nabízíme k pronájmu byt o vel.18m² v bytovém domě s možností využití zahrady. Celkové náklady jsou ve výši 7000,- Kč. / nájemné, zálohy na energie a služby/. Byt má sprchový kout, umyvadlo, kuchyňskou linku, WC je na chodbě hned vedle vchodových dveří. K dispozici zahrada, gril a úložný prostor ve zděných kůlnách na zahradě. Majitel požaduje 1měs. kauci. Vstup do bytu je zadním vchodem přes zahradu. Topení zajišťuje elektrokotel, vodu ohřívá elektrický bojler. Doporučuji vzhledem k celkové výši nákladů na bydlení.
Parametry
- Cena
- 4 500 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 18 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 02.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- JV REALITY GROUP, a.s.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 07.09.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-202628
Odhad reálné ceny
7 725 Kč
rozpětí 6 449 – 8 485 Kč
· jistota 69 %
Nabídka je 42 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 2 km)
7 679 · váha 59 %
Model z dat
7 861 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
6 387 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 11 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 427 Kč/m² → 7 679 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 861 Kč (rozpětí 6 455 Kč – 8 956 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 6 387 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4 500 Kč je o 42% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 182 m (Šťáhlavy)
- Nádraží
- 560 m (Šťáhlavy)
- Praha hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 152 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |