pronájem bytu 1+kk 57 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk+balkon, 57 m², Plzeň Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme pronájem pěkného bytu 1+kk+balkon v Resslově ulici v Plzni, který se nachází ve 3. NP nového bytového domu. Byt je vybaven kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (myčka, elektrická trouba, elektrická varná deska, digestoř). Vytápění i ohřev vody je zajištěno centrálně z teplárny. K bytu náleží zděná sklepní kóje. Je možné si zaplatit parkování ve vnitrobloku. Byt je k pronájmu od 1.11.2026. Prohlídky možné po 14.9. 2026. Energetická náročnost "B". V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost (obchody, restaurace, knihovna, lékárna, kino, atd. ). Zastávky MHD (trolejbus č. 11, 12, 13, 15, 16, 17, autobus č. 20, 27, 34, N1-N6) je cca 60 m od domu. Více informací v RK.
Parametry
- Cena
- 13 900 Kč /měsíc (244 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 57 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Dirmax Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.11.2026
Lokalita objektu: centrum
PENB: B (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-3119
Odhad reálné ceny
15 325 Kč
rozpětí 13 564 – 17 376 Kč
· jistota 43 %
Nabídka je 9 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 323 · váha 62 %
Model z dat
16 661 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
22 386 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 251 Kč/m² → 14 323 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 661 Kč (rozpětí 13 680 Kč – 18 982 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 22 386 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 900 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 19 m (Mrakodrap)
- Nádraží
- 744 m (Plzeň zastávka)
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |