Pronájem bytu 1+kk 57 m²
Plzeň, Jižní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme pronájem pěkného bytu 1+kk+balkon v Resslově ulici v Plzni, který se nachází ve 3.NP nového bytového domu. Byt je vybaven kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (myčka, elektrická trouba, elektrická varná deska, digestoř). Vytápění i ohřev vody je zajištěno centrálně z teplárny. K bytu náleží zděná sklepní kóje. Je možné si zaplatit parkování ve vnitrobloku. Byt je k pronájmu od 1.11.2026. Prohlídky možné po 14.9. 2026.
Energetická náročnost "B". V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost (obchody, restaurace, knihovna, lékárna, kino, atd.). Zastávky MHD (trolejbus č. 11, 12, 13, 15, 16, 17, autobus č. 20, 27, 34, N1-N6) je cca 60 m od domu. Více informací v RK.
Parametry
- Cena
- 13 900 Kč /měsíc (244 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 57 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Rok stavby
- 2022
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- realitni-kancelar-dirmax
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
okolí: Bydlení
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
151 m
MHD
41 m
školka
190 m
lékař
209 m
pošta
638 m
restaurace
28 m
škola
85 m
obchod
936 m
vlak
718 m
Odhad reálné ceny
15 761 Kč
rozpětí 13 817 – 18 387 Kč
· jistota 42 %
Nabídka je 12 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 824 · váha 60 %
Model z dat
16 842 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
23 057 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 260 Kč/m² → 14 824 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 842 Kč (rozpětí 13 829 Kč – 19 188 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 23 057 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 900 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 116 m (Prokopova)
- Nádraží
- 633 m (Plzeň zastávka)
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |