pronájem bytu 2+kk 72 m²
Nýrsko · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, 72 m², Nýrsko, ul. Šmilovského Hledáte krásné bydlení v klidné lokalitě, kde je zároveň i bohatá občanská vybavenost? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu útulný, prosvětlený byt 2+kk o výměře 72 m² v cihlovém domě v Nýrsku. Tato bytová jednotka se nachází v podkroví cihlového domu, který prošel kompletní, velmi povedenou rekonstrukcí. Velkou výhodou je možnost využití krásné, udržované zahrady (573 m²) či pergoly pro relax a odpočinek. Byt je kompletně vybaven kuchyňskou linkou včetně nádobí, veškerým nábytkem i spotřebiči. Dům má 3 samostatné jednotky. Parkovat můžete bezproblémově na pozemku. Tato klidná lokalita nabízí cykloturistické stezky, je vhodná pro milovníky vodních a zimních sportů. Měsíční nájemné je 14.000 Kč, veškeré ostatní poplatky činí 2.500 Kč (elektřina, topení, voda). Vratná kauce sčítá 28.000 Kč a rezervační poplatek činí 14.000. Hranice s Německem jsou vzdálené 8,4 km, Klatovy 17 km. Pro více informací a domluvení prohlídky se nás obraťte.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (194 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 72 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-953610
Odhad reálné ceny
14 263 Kč
rozpětí 11 770 – 16 361 Kč
· jistota 22 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 2 km)
14 943 · váha 48 %
Model z dat
12 995 · váha 50 %
Cenová hladina
(cr)
26 540 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (48% váhy): 8 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 208 Kč/m² → 14 943 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (50% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 995 Kč (rozpětí 10 670 Kč – 14 805 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 26 540 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 605 m (Nýrsko, Komenského)
- Nádraží
- 1791 m (Nýrsko)
- Praha hl. n.
- 127 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 162 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |