Pronájem bytu 2+kk 72 m²
Nýrsko, Nýrsko · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
21 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte krásné bydlení v klidné lokalitě, kde je zároveň i bohatá občanská vybavenost? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu útulný, prosvětlený byt 2+kk o výměře 72 m² v cihlovém domě v Nýrsku. Tato bytová jednotka se nachází v podkroví cihlového domu, který prošel kompletní, velmi povedenou rekonstrukcí. Velkou výhodou je možnost využití krásné, udržované zahrady (573 m2) či pergoly pro relax a odpočinek. Byt je kompletně vybaven kuchyňskou linkou včetně nádobí, veškerým nábytkem i spotřebiči. Dům má 3 samostatné jednotky. Parkovat můžete bezproblémově na pozemku. Tato klidná lokalita nabízí cykloturistické stezky, je vhodná pro milovníky vodních a zimních sportů. Měsíční nájemné je 12.000 Kč, veškeré ostatní poplatky činí 4.500 Kč (elektřina, topení, voda, údržba společných prostor). Vratná kauce sčítá 24.000 Kč a rezervační poplatek činí 12.000 Kč + DPH. Hranice s Německem jsou vzdálené 8,4 km, Klatovy 17 km. Pro více informací a domluvení prohlídky se nás obraťte.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (194 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 72 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
parkování
topení: Lokální elektrické, Ústřední dálkové, Jiné
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
711 m
MHD
607 m
školka
367 m
lékař
68 m
pošta
1017 m
restaurace
534 m
škola
72 m
vlak
1752 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 02.09.2026 | 14 000 Kč | +16.7 % |
| 02.09.2026 | 12 000 Kč |
Odhad reálné ceny
13 824 Kč
rozpětí 12 107 – 15 894 Kč
· jistota 23 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 2 km)
14 195 · váha 51 %
Model z dat
12 853 · váha 47 %
Cenová hladina
(cr)
25 213 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (51% váhy): 8 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 197 Kč/m² → 14 195 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 853 Kč (rozpětí 10 554 Kč – 14 644 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 25 213 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 605 m (Nýrsko, Komenského)
- Nádraží
- 1791 m (Nýrsko)
- Praha hl. n.
- 127 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 162 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | zdraženo 12 000 → 14 000 |
| 02.09.2026 | přidáno |