Pronájem bytu 2+kk 41 m²

Mladá Boleslav, Mladá Boleslav II · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte příjemné a kompletně zařízené bydlení v Mladé Boleslavi, kde budete mít vše potřebné v docházkové vzdálenosti?
Nabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 2+kk s lodžií a podlahové ploše 41,1 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem v ulici 17. listopadu v Mladé Boleslavi.
Byt se pronajímá kompletně zařízený a je připravený k okamžitému nastěhování. Součástí vybavení je také pračka a sušička. V domě je nájemcům k dispozici kolárna.
Výhodou je také výborná občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází obchody, služby, zastávky MHD, školy i lékaři.
Měsíční náklady:
•	nájemné: 18.000 Kč
•	zálohy na služby a energie: 3.456 Kč/2 os./měs
•	elektřinu a internet si nájemce hradí samostatně 
Majitel požaduje vratnou kauci ve výši dvou měsíčních nájmů. Provize realitní kanceláře včetně právního servisu činí jeden měsíční nájem. 
Byt je vhodný maximálně pro dvě osoby, případně pro dvě osoby s malým dítětem. Domácí mazlíček je možný po individuálním posouzení majitelem; v takovém případě je požadována kauce ve výši tří měsíčních nájmů. Byt je volný ihned. Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemce.

Parametry

Cena: 18 000 Kč /měsíc (439 Kč/m²)
Užitná plocha: 41 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: B
Na trhu od: 02.09.2026 (2 dny)
Prodávající: pb-consulting-real-estate

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře telekomunikace: Internet umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 349 m MHD 94 m školka 111 m lékař 539 m pošta 1483 m restaurace 186 m škola 111 m obchod 329 m vlak 1634 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	18 000 Kč	02.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	18 000 Kč	02.09.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

16 818 Kč

rozpětí 14 448 – 18 464 Kč · jistota 73 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 2 km) 16 759 · váha 62 %

Model z dat 17 075 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 13 688 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 24 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 409 Kč/m² → 16 759 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 075 Kč (rozpětí 14 020 Kč – 19 454 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 13 688 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 92 m (Radouč, park)
Nádraží: 1627 m (Mladá Boleslav město)
Praha hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

02.09.2026

přidáno