Pronájem bytu 2+kk 40 m²
Šternberk, Šternberk · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu moderní byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 40,4 m².
Byt nabízí příjemné a prakticky řešené bydlení vhodné pro jednotlivce nebo pár. Součástí bytu je plně vybavený moderní kuchyňský kout s přípravou na myčku, který přirozeně navazuje na obytnou část.
Koupelna je moderně vybavena vanou a přípravou na pračku.
Velkou výhodou bytu je jeho nadstandardní vybavení. K dispozici je klimatizační jednotka, která zajistí příjemnou teplotu i během horkých letních dnů, a také venkovní elektricky ovládané žaluzie, které poskytují dostatek soukromí a zároveň pomáhají regulovat teplotu v interiéru.
Nemovitost se nachází na náměstí Svobody ve Šternberku, tedy v lokalitě s velmi dobrou občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti se nachází základní škola, centrum města, obchody i další potřebné služby. Výhodou je také dobrá dostupnost vlakového nádraží, které je pohodlně dosažitelné pěšky.
Jen několik minut chůze od domu se nachází také Café & Club Pálava, kam lze zajít na kávu, drink nebo příjemné večerní posezení.
Měsíční nájemné činí 15 950 Kč. Elektřinu a plyn si nájemce přepisuje na své jméno a hradí je samostatně podle vlastní spotřeby. Internet si v případě zájmu sjednává a hradí sám.
K bytu je možné si navíc pronajmout garážované parkovací stání nebo zabezpečené venkovní parkovací stání.
Hradí se první měsíční nájemné, vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů a provize RK.
Byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají moderní, komfortní bydlení v centru Šternberka s výbornou dostupností služeb, dopravy i možností parkování.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 15 950 Kč /měsíc (399 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Rok stavby
- 2024
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 02.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- magnuss-estate-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 1531
Vzdálenosti
bankomat
275 m
MHD
383 m
školka
174 m
lékař
87 m
pošta
368 m
restaurace
180 m
škola
86 m
obchod
846 m
vlak
1057 m
Odhad reálné ceny
10 801 Kč
rozpětí 8 860 – 12 206 Kč
· jistota 56 %
Nabídka je 48 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(22 nabídek do 2 km)
10 566 · váha 58 %
Model z dat
10 971 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
14 335 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 22 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 264 Kč/m² → 10 566 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 971 Kč (rozpětí 9 008 Kč – 12 499 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 14 335 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 950 Kč je o 48% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 364 m (Šternberk, nemocnice)
- Nádraží
- 1007 m (Šternberk)
- Pardubice hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 129 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |