pronájem bytu 2+kk 40 m²
Šternberk · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk , 40.4m², Šternberk Nabízíme k pronájmu moderní byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 40,4 m². Byt nabízí příjemné a prakticky řešené bydlení vhodné pro jednotlivce nebo pár. Součástí bytu je plně vybavený moderní kuchyňský kout s přípravou na myčku, který přirozeně navazuje na obytnou část. Koupelna je moderně vybavena vanou a přípravou na pračku. Velkou výhodou bytu je jeho nadstandardní vybavení. K dispozici je klimatizační jednotka, která zajistí příjemnou teplotu i během horkých letních dnů, a také venkovní elektricky ovládané žaluzie, které poskytují dostatek soukromí a zároveň pomáhají regulovat teplotu v interiéru. Nemovitost se nachází na náměstí Svobody ve Šternberku, tedy v lokalitě s velmi dobrou občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti se nachází základní škola, centrum města, obchody i další potřebné služby. Výhodou je také dobrá dostupnost vlakového nádraží, které je pohodlně dosažitelné pěšky. Jen několik minut chůze od domu se nachází také Café & Club Pálava, kam lze zajít na kávu, drink nebo příjemné večerní posezení. Měsíční nájemné činí 15 950 Kč. Elektřinu a plyn si nájemce přepisuje na své jméno a hradí je samostatně podle vlastní spotřeby. Internet si v případě zájmu sjednává a hradí sám. K bytu je možné si navíc pronajmout garážované parkovací stání nebo zabezpečené venkovní parkovací stání. Hradí se první měsíční nájemné, vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů a provize RK. Byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají moderní, komfortní bydlení v centru Šternberka s výbornou dostupností služeb, dopravy i možností parkování. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 15 950 Kč /měsíc (399 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 02.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Magnuss Estate s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.10.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-0218
Odhad reálné ceny
10 151 Kč
rozpětí 8 655 – 11 849 Kč
· jistota 48 %
Nabídka je 57 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(21 nabídek do 2 km)
9 777 · váha 58 %
Model z dat
10 495 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
14 193 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 21 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 244 Kč/m² → 9 777 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 495 Kč (rozpětí 8 617 Kč – 11 957 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 14 193 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 950 Kč je o 57% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 362 m (Šternberk, nemocnice)
- Nádraží
- 1005 m (Šternberk)
- Pardubice hl. n.
- 123 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 171 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |