prodej bytu 4+kk 96 m²

Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

23 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej bytu 4+kk, DV, 96 m², Most Nabízíme prodej velmi prostorného bytu 4+kk po částečné rekonstrukci. Byt je v družstevním vlastnictví o velikosti 96 m², který se nachází ve městě Most, v ulici Josefa Ševčíka. Byt je umístěn ve vyvýšeném přízemí revitalizovaného, panelového domu. Skládá se ze tří předsíní se skříněmi, zděného koupelnového jádra se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Druhé WC je oddělené na opačné straně bytu samostatně. Dále obývací místnosti s kuchyňským koutem, kuchyňskou linkou s elektrickými kamny a myčkou nádobí. Dále jsou zde další 3 místnosti, z niž k jedné z nich náleží lodžie. K bytu je sklepní kóje. Veškerá občanská vybavenost v těsném dosahu. S financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací kontaktujte makléře. 

Parametry

Cena: 2.50 mil. Kč (26042 Kč/m²)
Užitná plocha: 96 m²
Dispozice: 4+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
Vlastnictví: družstevní
Podlaží: 1
Na trhu od: 02.09.2026 (2 dny)
Prodávající: PERSONAL REALITY - Kladno

Vybavení a sítě

Lodžie : Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: zaveden Počet parkovacích míst: 10 Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - dálkové Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-03322

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	2.50 mil. Kč	02.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	2.50 mil. Kč	02.09.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

4.24 mil. Kč

rozpětí 2.85 mil. – 5.44 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 41 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.98 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.79 mil. · váha 91 %

Cenová hladina (cr) 8.80 mil. · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.79 mil. Kč (rozpětí 2.55 mil. Kč – 4.69 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 43912 nabídek stejného druhu → 8.80 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.50 mil. Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 268 m (18. ZŠ)
Nádraží: 1690 m (Most)
Praha hl. n.: 120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

02.09.2026

přidáno