prodej bytu 4+1 78 m²

Klášterec nad Ohří · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

27 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej bytu 4+1, 78 m², OV, Klášterec nad Ohří, ul. Ječná Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě. Byt je umístěn v 2. patře revitalizovaného panelového domu s novým výtahem. Nemovitost je v dobrém stavu a nabízí ideální prostor pro pohodlné rodinné bydlení. Díky praktické dispozici a celkem pěti místnostem poskytuje dostatek prostoru pro každého člena domácnosti. K dispozici je plnohodnotná kuchyně, obývací pokoj, ložnice a další pokoje, které lze využít jako dětské pokoje, pracovnu, šatnu nebo třeba klidný prostor pro odpočinek. Vybavení a zařízení bytu může po dohodě zůstat součástí prodeje. K bytu náleží také prostorná lodžie, která nabízí příjemné místo pro posezení a relaxaci. Byt prošel částečnými úpravami a součástí je také sklep, který poskytne další úložný prostor. Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti a potřebné infrastruktury. S financováním vám rádi pomůžeme. Neváhejte a domluvte si prohlídku. 

Parametry

Cena: 3.35 mil. Kč (42949 Kč/m²)
Užitná plocha: 78 m²
Dispozice: 4+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 02.09.2026 (dnes)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lodžie : Parkování : parkování na ulici Elektřina: 230V Lokalita objektu: rušná část PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: zaveden Počet parkovacích míst: 30 Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - dálkové Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-953495

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	3.35 mil. Kč	02.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	3.35 mil. Kč	02.09.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

3.53 mil. Kč

rozpětí 2.37 mil. – 4.53 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.31 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.17 mil. · váha 91 %

Cenová hladina (cr) 7.15 mil. · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.17 mil. Kč (rozpětí 2.14 mil. Kč – 3.93 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 43912 nabídek stejného druhu → 7.15 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.35 mil. Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 124 m (Petlérská)
Nádraží: 1490 m (Klášterec nad Ohří)
Praha hl. n.: 154 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 202 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

02.09.2026

přidáno