prodej bytu 2+1 61 m²

Krupka · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej bytu 2+1, 61 m², Krupka, ul. Karla Čapka Nabízíme k prodeji byt 2+1 o výměře 61 m² v ulici Karla Čapka v Krupce. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako zajímavá investiční příležitost. Nachází se v původním stavu a je určený k rekonstrukci, takže si jej můžete upravit přesně podle svých představ. K bytu náleží lodžie a sklep. V současné době jsou v bytě platící nájemníci, což ocení zejména investor hledající nemovitost s pravidelným příjmem. Krupka nabízí kompletní občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost, zároveň je v blízkosti krásné přírody Krušných hor. Byt představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem. Zavolejte si o prohlídku. 

Parametry

Cena: 850 000 Kč (13934 Kč/m²)
Užitná plocha: 61 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
Vlastnictví: družstevní
Podlaží: 3
Na trhu od: 02.09.2026 (dnes)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Balkon : Parkování : parkování na ulici Elektřina: 230V Lokalita objektu: rušná část PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: zaveden Počet parkovacích míst: 1 Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - dálkové Vybavení: nezařízený Výstavba: 1990 Číslo zakázky: IDNES-952564

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	850 000 Kč	02.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	850 000 Kč	02.09.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.67 mil. Kč

rozpětí 1.13 mil. – 2.20 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 49 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.57 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.29 mil. · váha 91 %

Cenová hladina (cr) 5.59 mil. · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.29 mil. Kč (rozpětí 869 973 Kč – 1.60 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 43912 nabídek stejného druhu → 5.59 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 850 000 Kč je o 49% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 185 m (Krupka, Bohosudov, Komenského)
Nádraží: 379 m (Bohosudov zastávka)
Praha hl. n.: 115 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 159 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

02.09.2026

přidáno