prodej bytu 2+1 54 m²
Osek · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Prodej bytu 2+1, 54 m², Osek, ul. Hrdlovská Nabízíme k prodeji příjemný družstevní byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 54 m², který se nachází v Hrdlovské ulici. Byt je situován ve 2. podlaží udržovaného panelového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Je v dobrém stavu, částečně zařízený a díky praktickému uspořádání nabízí pohodlné bydlení pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Příjemným bonusem je lodžie, která poskytuje další prostor pro posezení a odpočinek. Velkou výhodou je také možnost přikoupení parkovacího místa přímo u vchodu do domu, což zajistí pohodlné parkování vždy na dosah. Dům se nachází v klidné části s možností parkování také v okolí. Díky své dispozici, velikosti a umístění je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 2.14 mil. Kč (39630 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Parkování : parkování na ulici
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: C (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet parkovacích míst: 50
Počet podlaží budovy: 12 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-952913
Odhad reálné ceny
2.34 mil. Kč
rozpětí 1.58 mil. – 3.01 mil. Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 9 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.20 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
2.09 mil. · váha 91 %
Cenová hladina
(cr)
4.95 mil. · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.09 mil. Kč (rozpětí 1.41 mil. Kč – 2.59 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 43912 nabídek stejného druhu → 4.95 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.14 mil. Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 69 m (Osek, Hrdlovská)
- Nádraží
- 485 m (Osek město)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |