pronájem bytu 3+kk 100 m²
Rožnov pod Radhoštěm · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem apartmánu 3+kk v Rožnově pod Radhoštěm Pronájem apartmánu 3+kk v patře domu s č. p. v Rožnově pod Radhoštěm, lokalita Hážovice. Jedná se o prostorný plně vybavený apartmán o ploše 100m² sestávající ze dvou samostatných pokojů, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, koupelny, WC a chodby. K dispozici veškeré vybavení a zařízení mimo pračku a televizi. Smlouva na 3/4 roku s možností prodloužení po dohodě. Jedná se o klidnou lokalitu v roztroušené zástavbě v návaznosti na hl. komunikaci směr Rožnov – Hutisko-Solanec. Nájem 15.000kč (vč. započteného poplatku za teplo) + 2.000kč záloha na vodu a elektřinu. Vratná kauce 15.000kč, provize RK 1x nájem. K nastěhování od 1.10.2026
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (150 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 100 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Reality Kocourek s.r.o
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.10.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-7534
Odhad reálné ceny
20 245 Kč
rozpětí 17 499 – 22 916 Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 26 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(37 nabídek do 5 km)
20 602 · váha 61 %
Model z dat
18 910 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
35 484 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 37 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 206 Kč/m² → 20 602 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 910 Kč (rozpětí 15 527 Kč – 21 544 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 35 484 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 56 m (Rožnov pod Radhoštěm, Lipová)
- Nádraží
- 2874 m (Rožnov pod Radhoštěm)
- Pardubice hl. n.
- 158 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 206 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |