pronájem bytu 2+1 78 m²
Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
2+1 Zlín - Kostelec, parkovací stání, velká zahrada, pergola Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt 2+1 v centru Kostelce u Zlína v bytovém domě, kde jsou celkem pouze 2 byty = maximální klid a soukromí pro Vás. Jedná se o nadstandardní byt 2+1 (plocha 78 m²) s podsklepením (sklep 23 m²), se zastřešeným stáním pro auto, zahradou (350 m²) a pergolou s posezením (15 m²). Byt se skládá: chodbička s vestavěnou nikou pro kabáty + vestavěné police na boty. Kuchyně s plně vybavenou kuchyňskou linkou (vše zn. BOSCH) /lednice, mrazák, sklokeramická varná deska, horkovzdušná trouba, vysouvací digestoř + moderní osvětlení / jídelna, obývací pokoj + moderní osvětlení. Koupelna s vanou + koupelnový nábytek + přípojka na pračku + podlahové vytápění. Samostatné WC. Šatna. V místnostech jsou plovoucí dřevěné podlahy. V ložnici pocitově příjemný měkký vinyl. ZAHRADA: okrasná s posezením + zatravněné plochy pro sportovní aktivity. V oknech jsou namontované žaluzie. Ve ventilačních oknech sítě proti hmyzu. PLATEBNÍ PODMÍNKY: Cena pronájmu: 15.000 Kč / měsíc + měsíční záloha na energie 5.000 Kč podle počtu osob. Platba na 3 měsíců dopředu a v každém dalším období 1 měsíc předem na další 3 měsíce. Provize RK ve výši měsíčního nájmu vč. energií + DPH. Byt je k nastěhování dle dohody.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (192 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 78 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- AGENTURA ZVONEK CZ, s.r.o.
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plocha zahrady : 400 m 2
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - plynové
Číslo zakázky: IDNES-ZL04863
Odhad reálné ceny
15 277 Kč
rozpětí 13 285 – 18 317 Kč
· jistota 25 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 5 km)
16 431 · váha 57 %
Model z dat
13 033 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
27 677 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 211 Kč/m² → 16 431 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 033 Kč (rozpětí 10 702 Kč – 14 849 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 27 677 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 4 m (Kostelec, hřbitov)
- Nádraží
- 4797 m (Zlín-Podvesná)
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |