pronájem bytu 3+1 64 m²
Klášterec nad Ohří · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
21 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1 64 m², Klášterec nad Ohří - Miřetice u Klášterce nad Ohří Hledáte pro sebe a svou rodinu pronájem stylového bytu? Pak už hledat nemusíte. Nabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu krásný byt o dispozici 3+1 s balkonem v ulici Pod Stadionem v Klášterci nad Ohří. Byt prošel kompletní, velmi vkusnou a moderní rekonstrukcí, která byla dokončena v červenci 2026. Nový nájemník tak bude bydlet v prakticky novém interiéru. Byt disponuje zděným bytovým jádrem s vanou, moderní kuchyňskou linkou a úspornými spotřebiči. V celém bytě je instalováno LED osvětlení, které přispívá k nízkým provozním nákladům. V obytných pokojích byly zachovány a renovovány kvalitní dřevěné parkety, které dodávají interiéru příjemnou atmosféru. Celý byt působí svěže, moderně a je připraven k okamžitému nastěhování. Lokalita nabízí příjemné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Přímo u domu se nachází dětské hřiště, v docházkové vzdálenosti je škola, mateřská škola i obchody. Měsíční náklady: Základní nájemné: 14.000 Kč Zálohy na služby: 2.600 Kč Celkem: 16.600 Kč / měsíc Každá další osoba: +700 Kč / měsíc Podmínky pronájmu: vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů (2 × 14.000 Kč), přičemž jednu z kaucí je možné uhradit ve dvou splátkách, provize realitní kanceláře: 14.000 Kč, požadujeme doložení pracovní smlouvy a výpisu z rejstříku exekucí. Pokud hledáte moderní, kvalitně zrekonstruované bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností služeb, neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (219 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 64 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Ing. Marcela Faltýnová
Vybavení a sítě
Balkon :
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet parkovacích míst: 50
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-00073
Odhad reálné ceny
12 768 Kč
rozpětí 10 972 – 15 051 Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 10 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(28 nabídek do 2 km)
11 952 · váha 58 %
Model z dat
13 556 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
20 744 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 28 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 187 Kč/m² → 11 952 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 556 Kč (rozpětí 11 131 Kč – 15 444 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 20 744 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 162 m (Zdravotní středisko)
- Nádraží
- 939 m (Klášterec nad Ohří)
- Praha hl. n.
- 154 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 202 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |