pronájem bytu 1+1 36 m²
Mariánské Lázně · okres Cheb · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1 36 m², Mariánské Lázně Hledáte příjemné bydlení přímo v centru lázeňského města? Nabízím vám dlouhodobý pronájem útulného a světlého bytu o dispozici 1+1, umístěného ve 2. patře krásného historického domu Teutonia na vyhledávané adrese – Hlavní třída v Mariánských Lázních. Byt se pronajímá kompletně zařízený. Okna jsou orientována na východ a jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Vytápění je řešeno vlastní elektrickým kotlem s možností využití plynových WAW kamen. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. V koupelně se nachází sprchový kout. K bytu náleží samostatná komora s WC umístěná na chodbě přímo u bytu. Finanční podmínky: Měsíční nájem: 9 800 Kč + zálohy na služby + elektrická energie Vratná kauce: 11 900 Kč + provize RK Velkou výhodou je možnost parkování přímo na pozemku u domu – pohodlné a bezstarostné parkování přímo v centru města. O domě a lokalitě: Dům Teutonia patří k nejkrásnějším neogotickým stavbám v Mariánských Lázních a dodnes si uchovává svůj noblesní a nadčasový výraz. Bydlení v tomto domě tak představuje skvělou kombinaci výjimečné atmosféry a doteku historie. V bezprostřední blízkosti naleznete zastávku MHD, obchody, vyhlášené lázeňské kavárny, městský park s léčivými prameny i turistické stezky. Nedaleko se nachází také městský bazén, zimní stadion a posilovna. Na lázeňskou kolonádu se Zpívající fontánou dojdete příjemnou procházkou přibližně za 10 minut. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající klidné a dostupné bydlení v srdci města. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 11 900 Kč /měsíc (331 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 02.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- PERSONAL REALITY - Kladno
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 06.09.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-03318
Odhad reálné ceny
10 452 Kč
rozpětí 8 690 – 13 098 Kč
· jistota 50 %
Nabídka je 14 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 399 · váha 50 %
Model z dat
9 340 · váha 48 %
Cenová hladina
(cr)
12 774 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (50% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 317 Kč/m² → 11 399 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 49%.
- Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 340 Kč (rozpětí 7 669 Kč – 10 641 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 12 774 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 900 Kč je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 66 m (Slovan)
- Nádraží
- 857 m (Mariánské Lázně město)
- Praha hl. n.
- 169 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 204 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |