pronájem bytu 1+1 35 m²
Přeštice · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1, 35 m², Přeštice, ul. Rybova Nabízíme k pronájmu útulný byt 1+1 o výměře 35 m² + sklep 2 m², situovaný ve zvýšeném přízemí panelového domu v ulici Rybova v Přešticích. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Vybavení odpovídá fotografiím. Vytápění je řešeno dálkově. K bytu náleží sklep, parkování je možné v okolí domu. Výhodou je výborná poloha s občanskou vybaveností v pohodlné docházkové vzdálenosti – obchody, restaurace, lékárna, lékař, pošta, škola, školka i sportovní vyžití. Dobrá je také dopravní dostupnost. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo maximálně pár a je k dispozici ihned. Nájemné: 10 000 Kč/měsíc. Služby: 3 255 Kč/měsíc. Elektřinu a plyn na vaření si nájemce přepisuje na sebe. Kauce činí 2 nájmy. Provize RK je ve výši 1 nájmu + DPH. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (286 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: rušná část
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-952732
Odhad reálné ceny
10 725 Kč
rozpětí 8 978 – 11 816 Kč
· jistota 79 %
Nabídka je 7 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 2 km)
10 259 · váha 61 %
Model z dat
11 453 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
11 344 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 17 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 293 Kč/m² → 10 259 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 453 Kč (rozpětí 9 404 Kč – 13 049 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 11 344 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 64 m (Přeštice, nám.)
- Nádraží
- 572 m (Přeštice)
- Praha hl. n.
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 149 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |