Pronájem bytu 1+1 35 m²
Přeštice, Přeštice · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu útulný byt 1+1 o výměře 35 m² + sklep 2 m², situovaný ve zvýšeném přízemí panelového domu v ulici Rybova v Přešticích. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Vybavení odpovídá fotografiím. Vytápění je řešeno dálkově. K bytu náleží sklep, parkování je možné v okolí domu.<br />
Výhodou je výborná poloha s občanskou vybaveností v pohodlné docházkové vzdálenosti – obchody, restaurace, lékárna, lékař, pošta, škola, školka i sportovní vyžití. Dobrá je také dopravní dostupnost.<br />
Byt je vhodný pro jednotlivce nebo maximálně pár a je k dispozici ihned.<br />
Nájemné: 10 000 Kč/měsíc. Služby: 3 255 Kč/měsíc. Elektřinu a plyn na vaření si nájemce přepisuje na sebe. Kauce činí 2 nájmy. Provize RK je ve výši 1 nájmu + DPH.<br />
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (286 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 9
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
sklep
topení: Ústřední dálkové
umístění: Sídliště
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
120 m
MHD
58 m
školka
594 m
lékař
66 m
pošta
131 m
restaurace
47 m
škola
343 m
vlak
604 m
Odhad reálné ceny
9 668 Kč
rozpětí 8 565 – 11 288 Kč
· jistota 69 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 2 km)
8 818 · váha 60 %
Model z dat
10 956 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
10 769 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 16 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 252 Kč/m² → 8 818 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 956 Kč (rozpětí 8 996 Kč – 12 482 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30269 nabídek stejného druhu → 10 769 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 64 m (Přeštice, nám.)
- Nádraží
- 572 m (Přeštice)
- Praha hl. n.
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 149 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |