Pronájem obchodních prostor, Děčín
Děčín · okres Děčín · Ústecký kraj · RE/MAX Česká republika ↗
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (109 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 110 m²
- Stav
- dobrý
- PENB
- G
- Na trhu od
- 02.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- RE/MAX
Vybavení a sítě
Charakter okolní zástavby: Obchodní
Doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
Druh objektu: Cihlová
Druh prostor: Obchodní
Elektřina: 230 V
Energetická náročnost budovy: G
K nastěhování: 1. 9. 2026
Odpad: Kanalizace
Počet podlaží v objektu: 3
Telekomunikace: Telefon, Internet
Typ domu: Patrový
Typ nemovitosti: Komerční prostory
Umístění objektu: Rušná část obce
Voda: Dálkový rozvod
Číslo podlaží: 1
Číslo zakázky: ID 346-NP00220
Odhad reálné ceny
11 797 Kč
rozpětí 10 821 – 12 990 Kč
· jistota 39 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 3 km)
11 538 · váha 92 %
Model z dat
13 152 · váha 5 %
Cenová hladina
(cr)
17 751 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (92% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 105 Kč/m² → 11 538 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
- Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 152 Kč (rozpětí 8 495 Kč – 26 870 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 10351 nabídek stejného druhu → 17 751 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 69 m (Děčín, Narex)
- Nádraží
- 320 m (Děčín východ)
- Praha hl. n.
- 102 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 146 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |