pronájem bytu 1+kk 32 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byt 1+kk, 32m², Praha, Praha 7, Holešovice Nabízíme k pronájmu krásný a útulný podkrovní byt 1+kk v oblíbené lokalitě Prahy 7 – Holešovicích, v ulici Na Maninách. Zaujme především praktickým řešením prostoru a příjemnou atmosférou. Dispozici tvoří obývací místnost s vybavenou kuchyňskou linkou, se zabudovanou pračkou. Součástí je také patro na spaní, které má dostatečnou výšku pro pohodlné využití. Dále pak předsíň a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Na podlaze je vinyl, okna jsou plastová a orientovaná na západ, do tichého vnitrobloku. Vytápění je dálkové. Skvělá je také lokalita – tramvajové zastávky jsou v pěší vzdálenosti a na metro C Vltavská je to jen pár minut. V okolí je veškerá občanská vybavenost, obchody, restaurace i kavárny.
Parametry
- Cena
- 19 000 Kč /měsíc (594 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 32 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 02.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- NEXT REALITY GROUP a.s.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 15.09.2026
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 19 000 Kč
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-N119664
Odhad reálné ceny
18 625 Kč
rozpětí 15 242 – 21 338 Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
19 025 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
10 592 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 025 Kč (rozpětí 15 622 Kč – 21 676 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 30269 nabídek stejného druhu → 10 592 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 000 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 103 m (Maniny)
- Nádraží
- 903 m (Praha-Bubny)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |