pronájem bytu 1+kk 29 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk (29 m²), Praha 5 - Hlubočepy, Peškova Nabízíme k dlouhodobému pronájmu velmi hezký byt 1+kk o výměře 29 m², který se nachází ve 3. podlaží panelového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem v ulici Peškova na Praze 5 - Hlubočepy. ´ Byt je čerstvě vymalovaný a tvoří jej obytný prostor s kuchyňským koutem, samostatná komora a koupelna s vanou. Kuchyňská linka je vybavena varnou deskou, digestoří a dřezem. Obytná místnost disponuje velkým oknem. Výhodou je samostatná komora, která poskytuje další úložný prostor. Ihned volné k nastěhování. Lokalita nabízí dobrou dostupnost městskou hromadnou dopravou. V blízkosti se nachází autobusová i tramvajová zastávka, stejně jako základní občanská vybavenost - obchody, restaurace, lékárna, školka a další služby. Tramvajové spojení propojuje Hlubočepy s Barrandovem a dále s dalšími částmi Prahy. Nájemné: 12 000 Kč/měsíc. Poplatky: 3 000 Kč/měsíc za 1 osobu (3 500 Kč/měsíc za 2 osoby). Elektřina: přepis na nájemce. Kauce: 20 000 Kč. Provize RK: 12 000 Kč + 21 % DPH.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (414 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 29 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- K&Š MAXXUS REALITY, s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.09.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: rušná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-6842
Odhad reálné ceny
17 662 Kč
rozpětí 14 456 – 20 229 Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 32 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
18 063 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
9 599 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 063 Kč (rozpětí 14 832 Kč – 20 579 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 30269 nabídek stejného druhu → 9 599 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 68 m (Záhorského)
- Nádraží
- 1650 m (Praha-Holyně)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |