pronájem bytu 3+1 73 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
35 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem 3+1 73m² P5 Stodůlky Neústupného 73m² lodžie ke spolubydlení Dumrealit. cz Vám zprostředkuje pronájem 3+1 73m+lodžie 6m P5 Stodůlky Neústupného. Byt se třemi neprůchozími pokoji, v každém lůžko a skříň, vhodné ke spolubydlení. Vybavená kuchyně. 5 minut stanice metra Luka. Krásný zrekonstruovaný částečně zařízený byt se třemi neprůchozími pokoji a samostatnou kuchyní s plně vybavenou kuchyňskou linkou Doporučuji. Ev. číslo: 657281.
Parametry
- Cena
- 25 000 Kč /měsíc (342 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 73 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 02.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Národní Realitní Holding a.s.
Vybavení a sítě
Celková plocha: 73 m 2
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-657281
Odhad reálné ceny
29 242 Kč
rozpětí 23 894 – 33 584 Kč
· jistota 40 %
Nabídka je 15 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
29 495 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
24 162 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 29 495 Kč (rozpětí 24 219 Kč – 33 604 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 30269 nabídek stejného druhu → 24 162 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 201 m (Luka)
- Nádraží
- 204 m (Luka)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |