pronájem domu 144 m² s pozemkem 432 m²
Havraň · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem rodinného domu, 144 m², Saběnice - Havraň Nabízíme k pronájmu prostorný rodinný dům o 5 místnostech a užitné ploše 144 m². Dvoupodlažní cihlová stavba ve velmi dobrém stavu, umístěná v zástavbě na okraji obce Saběnice (k. ú. Havraň). Pozemek 432 m² poskytuje soukromí a prostor pro zahradu, která je součástí pronájmu. Ideální volba pro rodinné bydlení. Pronájem vhodný pro dlouhodobé bydlení a nabízí se bez zařízení. Pro více informací a termín prohlídky nás kontaktujte.
Parametry
- Cena
- 29 500 Kč /měsíc (205 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 144 m²
- Pozemek
- 432 m²
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Parkování : garáž
Elektřina: 230V
Lokalita projektu: předměstí
Odpad: veřejná kanalizace
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: zaveden
Poloha domu: řadový
Počet místností: 5
Počet parkovacích míst: 2
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - plynové
Voda: veřejný
Vybavení domu: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-953515
Odhad reálné ceny
28 150 Kč
rozpětí 22 629 – 31 134 Kč
· jistota 31 %
Nabídka je 5 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
30 148 · váha 45 %
Model z dat
25 757 · váha 52 %
Cenová hladina
(cr)
39 733 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (45% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 209 Kč/m² → 30 148 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (52% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 25 757 Kč (rozpětí 20 031 Kč – 30 938 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1681 nabídek stejného druhu → 39 733 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 29 500 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 144 m (Havraň, Saběnice)
- Nádraží
- 7255 m (Volevčice)
- Praha hl. n.
- 131 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 175 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |