Prodej stavebního pozemku 1090 m²
Skašov, Skašov · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku 980 m² v k.ú. Skašov, na okraji obce přímo u lesa. Klidné a soukromé místo ideální pro výstavbu rodinného domu. Inženýrské sítě: elektrická skříň vybudována na hranici pozemku, veřejná kanalizace již na pozemku; vodu je nutné zajistit vlastním vrtem. Pro více informací mě kontaktujte. S financováním Vám rádi pomůžeme.
Parametry
- Cena
- 2.83 mil. Kč (2600 Kč/m²)
- Pozemek
- 1090 m²
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 120V
kanalizace: Veřejná kanalizace
umístění: Okraj obce
Vzdálenosti
bankomat
9979 m
MHD
26 m
školka
3786 m
lékař
3846 m
pošta
3942 m
restaurace
1651 m
škola
3786 m
Odhad reálné ceny
2.96 mil. Kč
rozpětí 2.56 mil. – 3.33 mil. Kč
· jistota 42 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.78 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 3 km)
3.00 mil. · váha 86 %
Model z dat
2.82 mil. · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
2.56 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 749 Kč/m² → 3.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.82 mil. Kč (rozpětí 1.36 mil. Kč – 6.00 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 22272 nabídek stejného druhu → 2.56 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.83 mil. Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 16 m (Skašov)
- Nádraží
- 9284 m (Červené Poříčí)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |