prodej stavebního pozemku 1 090 m²
Skašov · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pozemku k bydlení, 1090 m², Skašov Prodej stavebního pozemku 980 m² v k. ú. Skašov, na okraji obce přímo u lesa. Klidné a soukromé místo ideální pro výstavbu rodinného domu. Inženýrské sítě: elektrická skříň vybudována na hranici pozemku, veřejná kanalizace již na pozemku; vodu je nutné zajistit vlastním vrtem. Pro více informací mě kontaktujte. S financováním Vám rádi pomůžeme.
Parametry
- Cena
- 2.83 mil. Kč (2600 Kč/m²)
- Pozemek
- 1090 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 02.09.2026 (65 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Elektřina: zavedena
Kanalizace: veřejná kanalizace
Lokalita projektu: předměstí
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: na hranici pozemku
Číslo zakázky: IDNES-952928
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2.83 mil. Kč
2 600 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2.73 mil. Kč
2.28 mil. – 3.25 mil. Kč
Nabídka je 4 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 52 %
střední
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.57 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 3 km)
2.74 mil. · váha 88 %
Model z dat
2.78 mil. · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
2.60 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 518 Kč/m² → 2.74 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.78 mil. Kč (rozpětí 1.24 mil. Kč – 5.54 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 33992 nabídek stejného druhu → 2.60 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.83 mil. Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 16 m (Skašov)
- Nádraží
- 9284 m (Červené Poříčí)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |