prodej stavebního pozemku 1 090 m²
Skašov · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pozemku k bydlení, 1090 m², Skašov Prodej stavebního pozemku 980 m² v k. ú. Skašov, na okraji obce přímo u lesa. Klidné a soukromé místo ideální pro výstavbu rodinného domu. Inženýrské sítě: elektrická skříň vybudována na hranici pozemku, veřejná kanalizace již na pozemku; vodu je nutné zajistit vlastním vrtem. Pro více informací mě kontaktujte. S financováním Vám rádi pomůžeme.
Parametry
- Cena
- 2.83 mil. Kč (2600 Kč/m²)
- Pozemek
- 1090 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Elektřina: zavedena
Kanalizace: veřejná kanalizace
Lokalita projektu: předměstí
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: na hranici pozemku
Číslo zakázky: IDNES-952928
Odhad reálné ceny
3.09 mil. Kč
rozpětí 1.63 mil. – 4.89 mil. Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.91 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(25 nabídek do 90 km)
3.69 mil. · váha 57 %
Model z dat
2.72 mil. · váha 28 %
Cenová hladina
(cr)
1.45 mil. · váha 14 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 25 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 388 Kč/m² → 3.69 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 73% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.72 mil. Kč (rozpětí 1.32 mil. Kč – 5.78 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
- Cenová hladina v celé ČR (14% váhy): medián 900 nabídek stejného druhu → 1.45 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.83 mil. Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 16 m (Skašov)
- Nádraží
- 9284 m (Červené Poříčí)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |