prodej bytu 3+1 63 m²
Šumvald · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Prodej bytu 63 m², Oskava - Mostkov Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 63 m², který se nachází v klidné části obce Oskava – Mostkov. Byt je vybaven plastovými okny a vytápění zajišťuje vlastní kotel na tuhá paliva, který je umístěn ve sklepě o velikosti 19 m². Plynová přípojka se nachází přímo u domu, což nabízí možnost budoucího napojení plynu také do bytu. Elektroinstalace je v původním stavu. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. Byt nabízí možnost postupných úprav a modernizace podle představ nového majitele. Byt bude volný k nastěhování od 1.3.2027 Velkou předností je klidná podhorská lokalita obklopená krásnou přírodou Jeseníků. Okolí je ideální pro turistiku, cyklistiku, houbaření i zimní aktivity. Mezi oblíbená výletní místa patří například skalní město a zřícenina hradu Rabštejn, vodopády Oskavy, Rešovské vodopády nebo nedaleká vodní nádrž mezi Mostkovem a Oskavou. Přímo v Mostkově se nachází autobusová zastávka. V Oskavě je k dispozici mateřská a základní škola, praktický a zubní lékař, obecní úřad, knihovna, kulturní dům, tělocvična a další základní služby. Dobrá je také dostupnost do Libiny, Uničova a Šumperka. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají klidné bydlení v přírodě, rekreační zázemí v podhůří Jeseníků nebo nemovitost s možností úprav podle vlastních představ. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. S případným vyřízením financování také rád pomůžu.
Parametry
- Cena
- 1.60 mil. Kč (25397 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 63 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- BO! reality a finance s.r.o.
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-9191
Odhad reálné ceny
3.53 mil. Kč
rozpětí 2.37 mil. – 4.50 mil. Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 55 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.32 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
3.31 mil. · váha 91 %
Cenová hladina
(cr)
5.78 mil. · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.31 mil. Kč (rozpětí 2.23 mil. Kč – 4.10 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 43657 nabídek stejného druhu → 5.78 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.60 mil. Kč je o 55% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2849 m (Libina, u kříže)
- Nádraží
- 4708 m (Libina)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |