Prodej bytu 3+1 63 m²
Oskava, Mostkov · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 63 m², který se nachází v klidné části obce Oskava – Mostkov.
Byt je vybaven plastovými okny a vytápění zajišťuje vlastní kotel na tuhá paliva, který je umístěn ve sklepě o velikosti 19 m². Plynová přípojka se nachází přímo u domu, což nabízí možnost budoucího napojení plynu také do bytu. Elektroinstalace je v původním stavu. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. Byt nabízí možnost postupných úprav a modernizace podle představ nového majitele.
Byt bude volný k nastěhování od 1.3.2027
Velkou předností je klidná podhorská lokalita obklopená krásnou přírodou Jeseníků. Okolí je ideální pro turistiku, cyklistiku, houbaření i zimní aktivity. Mezi oblíbená výletní místa patří například skalní město a zřícenina hradu Rabštejn, vodopády Oskavy, Rešovské vodopády nebo nedaleká vodní nádrž mezi Mostkovem a Oskavou.
Přímo v Mostkově se nachází autobusová zastávka. V Oskavě je k dispozici mateřská a základní škola, praktický a zubní lékař, obecní úřad, knihovna, kulturní dům, tělocvična a další základní služby. Dobrá je také dostupnost do Libiny, Uničova a Šumperka.
Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají klidné bydlení v přírodě, rekreační zázemí v podhůří Jeseníků nebo nemovitost s možností úprav podle vlastních představ.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. S případným vyřízením financování také rád pomůžu.
Parametry
- Cena
- 1.60 mil. Kč (25397 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 63 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1960
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- bo-reality-a-finance
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha sklepa (m²): 19
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Zpevněná, Šotolina
sklep
telekomunikace: Internet
voda: Místní zdroj vody
zastavěná plocha (m²): 252
Odhad reálné ceny
2.90 mil. Kč
rozpětí 2.21 mil. – 3.51 mil. Kč
· jistota 19 %
Nabídka je 45 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.73 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 5 km)
1.48 mil. · váha 65 %
Model z dat
5.49 mil. · váha 32 %
Cenová hladina
(cr)
5.49 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 7 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 23 424 Kč/m² → 1.48 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.49 mil. Kč (rozpětí 3.70 mil. Kč – 6.80 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 43657 nabídek stejného druhu → 5.49 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.60 mil. Kč je o 45% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2849 m (Libina, u kříže)
- Nádraží
- 4708 m (Libina)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |