Pronájem bytu 2+kk 92 m²
Otnice, Otnice · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte bydlení, kde budete mít opravdu dostatek prostoru, soukromí a zároveň něco navíc? Právě v Otnicích je nyní k podnájmu k dispozici nadstandardně prostorný byt 2+kk o výměře 92 m², který nabízí pohodlné bydlení v klidném prostředí a několik zajímavých benefitů.
Byt se nachází v 1. patře rodinného domu a jeho hlavní předností je velkorysá dispozice. Obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří příjemné centrum celého bytu. Atmosféru zde dotváří krb a u kuchyňské části nechybí praktický bar s posezením.
Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči. Samostatná ložnice poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a v předsíni jsou k dispozici vestavěné skříně. Praktickým bonusem je také komora, která nabízí další úložný prostor.
Velkou předností bytu je prostorná koupelna s rohovou vanou i samostatným sprchovým koutem. O dostatek úložného prostoru se nemusíte obávat ani díky garáži přímo v domě, která kromě parkování nabízí také další prostor pro uskladnění věcí.
K příjemným chvílím odpočinku pak vybízí terasa, která je ideálním místem pro ranní kávu nebo posezení po práci.
Základní informace:
Dispozice: 2+kk
Výměra: 92 m²
Umístění: 1. patro rodinného domu
Terasa: ano
Parkování: prostorná garáž přímo v domě
Úložné prostory: vestavěné skříně, komora a prostor v garáži
Stav: byt se nabízí nezařízený, s vybavením dle aktuální fotodokumentace
Vybavení:
kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči
krb v obývacím pokoji
bar s posezením u kuchyně
koupelna s rohovou vanou a samostatným sprchovým koutem
vestavěné skříně v předsíni
komora
prostorná garáž s dalším úložným prostorem
terasa
Lokalita:
Otnice jsou příjemnou volbou pro ty, kteří chtějí bydlet v klidnějším prostředí mimo ruch Brna, ale zároveň zůstat v jeho dobré dostupnosti. V obci najdete mateřskou a základní školu, obchody, dětská hřiště, sportovní areál i další základní občanskou vybavenost. Samozřejmostí je také autobusové spojení v rámci IDS JMK.
Pokud hledáte prostorné bydlení s garáží, terasou a vybavením, které nabídne něco navíc, může být tento byt v Otnicích právě pro vás.
Doporučuji osobní prohlídku – prostor a atmosféru tohoto bytu nejlépe oceníte na místě.
Nastěhování od 1.11.2026
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a domluvte si termín prohlídky.
Jaké služby nabízíme PRO PODNÁJEMNÍKY?
S Garantovany Najem automaticky získáváte:
- Plně pojištěný byt s non stop asistenční linkou, kdy pojištění se vztahuje navíc i na běžnou odpovědnost za škody způsobené v běžném životě, prodlouženou záruku spotřebičů o 2 roky a nebo servisní techniky v případě pojistné události (práce zámečníka, opravy havárií).
- Zákaznický servis pro Vás od 7:00 – 18:00 pro řešení vašich dotazů a požadavků.
T: +420 770 182 182
* Technickou podporu (pro případ, že budete chtít pomoci s technickými záležitostmi na bytě.
* Zařídíme přepis energií.
* Možnost výměny bytu za větší/menší/jinde z portfolia bytů Garantovany Najem nebo ROI Estate (Brno, Praha a další města).
Podnajmout si byt nebylo nikdy snazší a efektivnější.
Parametry
- Cena
- 23 990 Kč /měsíc (261 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 92 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2025
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 02.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- roi-estate
Vybavení a sítě
garáž
počet garáží: 1
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
4511 m
MHD
252 m
školka
374 m
lékař
426 m
pošta
366 m
restaurace
279 m
škola
374 m
vlak
4136 m
Odhad reálné ceny
22 378 Kč
rozpětí 18 454 – 25 416 Kč
· jistota 32 %
Nabídka je 7 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(32 nabídek do 10 km)
22 790 · váha 50 %
Model z dat
21 358 · váha 48 %
Cenová hladina
(cr)
34 298 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (50% váhy): 32 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 248 Kč/m² → 22 790 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 358 Kč (rozpětí 17 537 Kč – 24 333 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30269 nabídek stejného druhu → 34 298 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 23 990 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 226 m (Otnice, host. U Marků)
- Nádraží
- 4142 m (Hostěrádky-Rešov)
- Pardubice hl. n.
- 124 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 172 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |