Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 92 m²

Otnice, Otnice · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte bydlení, kde budete mít opravdu dostatek prostoru, soukromí a zároveň něco navíc? Právě v Otnicích je nyní k podnájmu k dispozici nadstandardně prostorný byt 2+kk o výměře 92 m², který nabízí pohodlné bydlení v klidném prostředí a několik zajímavých benefitů. Byt se nachází v 1. patře rodinného domu a jeho hlavní předností je velkorysá dispozice. Obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří příjemné centrum celého bytu. Atmosféru zde dotváří krb a u kuchyňské části nechybí praktický bar s posezením. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči. Samostatná ložnice poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a v předsíni jsou k dispozici vestavěné skříně. Praktickým bonusem je také komora, která nabízí další úložný prostor. Velkou předností bytu je prostorná koupelna s rohovou vanou i samostatným sprchovým koutem. O dostatek úložného prostoru se nemusíte obávat ani díky garáži přímo v domě, která kromě parkování nabízí také další prostor pro uskladnění věcí. K příjemným chvílím odpočinku pak vybízí terasa, která je ideálním místem pro ranní kávu nebo posezení po práci. Základní informace: Dispozice: 2+kk Výměra: 92 m² Umístění: 1. patro rodinného domu Terasa: ano Parkování: prostorná garáž přímo v domě Úložné prostory: vestavěné skříně, komora a prostor v garáži Stav: byt se nabízí nezařízený, s vybavením dle aktuální fotodokumentace Vybavení: kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči krb v obývacím pokoji bar s posezením u kuchyně koupelna s rohovou vanou a samostatným sprchovým koutem vestavěné skříně v předsíni komora prostorná garáž s dalším úložným prostorem terasa Lokalita: Otnice jsou příjemnou volbou pro ty, kteří chtějí bydlet v klidnějším prostředí mimo ruch Brna, ale zároveň zůstat v jeho dobré dostupnosti. V obci najdete mateřskou a základní školu, obchody, dětská hřiště, sportovní areál i další základní občanskou vybavenost. Samozřejmostí je také autobusové spojení v rámci IDS JMK. Pokud hledáte prostorné bydlení s garáží, terasou a vybavením, které nabídne něco navíc, může být tento byt v Otnicích právě pro vás. Doporučuji osobní prohlídku – prostor a atmosféru tohoto bytu nejlépe oceníte na místě. Nastěhování od 1.11.2026 V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a domluvte si termín prohlídky. Jaké služby nabízíme PRO PODNÁJEMNÍKY? S Garantovany Najem automaticky získáváte: - Plně pojištěný byt s non stop asistenční linkou, kdy pojištění se vztahuje navíc i na běžnou odpovědnost za škody způsobené v běžném životě, prodlouženou záruku spotřebičů o 2 roky a nebo servisní techniky v případě pojistné události (práce zámečníka, opravy havárií). - Zákaznický servis pro Vás od 7:00 – 18:00 pro řešení vašich dotazů a požadavků. T: +420 770 182 182 * Technickou podporu (pro případ, že budete chtít pomoci s technickými záležitostmi na bytě. * Zařídíme přepis energií. * Možnost výměny bytu za větší/menší/jinde z portfolia bytů Garantovany Najem nebo ROI Estate (Brno, Praha a další města). Podnajmout si byt nebylo nikdy snazší a efektivnější.

Parametry

Cena
23 990 Kč /měsíc (261 Kč/m²)
Užitná plocha
92 m²
Dispozice
2+kk
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
PENB
G
Rok stavby
2025
Podlaží
2
Na trhu od
02.09.2026 (3 dny)
Prodávající
roi-estate

Vybavení a sítě

garáž počet garáží: 1 umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 4511 m MHD 252 m školka 374 m lékař 426 m pošta 366 m restaurace 279 m škola 374 m vlak 4136 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 23 990 Kč 02.09.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 23 990 Kč 02.09.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

22 378 Kč
rozpětí 18 454 – 25 416 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (32 nabídek do 10 km) 22 790 · váha 50 %
Model z dat 21 358 · váha 48 %
Cenová hladina (cr) 34 298 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (50% váhy): 32 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 248 Kč/m² → 22 790 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
  2. Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 358 Kč (rozpětí 17 537 Kč – 24 333 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30269 nabídek stejného druhu → 34 298 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 23 990 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
226 m (Otnice, host. U Marků)
Nádraží
4142 m (Hostěrádky-Rešov)
Pardubice hl. n.
124 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
172 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

02.09.2026 přidáno