pronájem bytu 2+kk 92 m²
Otnice · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Podnájem bytu 2+kk v Otnicích nadstandardní vybavení, krb, terasa a garáž Hledáte bydlení, kde budete mít opravdu dostatek prostoru, soukromí a zároveň něco navíc? Právě v Otnicích je nyní k podnájmu k dispozici nadstandardně prostorný byt 2+kk o výměře 92 m², který nabízí pohodlné bydlení v klidném prostředí a několik zajímavých benefitů. Byt se nachází v 1. patře rodinného domu a jeho hlavní předností je velkorysá dispozice. Obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří příjemné centrum celého bytu. Atmosféru zde dotváří krb a u kuchyňské části nechybí praktický bar s posezením. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči. Samostatná ložnice poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a v předsíni jsou k dispozici vestavěné skříně. Praktickým bonusem je také komora, která nabízí další úložný prostor. Velkou předností bytu je prostorná koupelna s rohovou vanou i samostatným sprchovým koutem. O dostatek úložného prostoru se nemusíte obávat ani díky garáži přímo v domě, která kromě parkování nabízí také další prostor pro uskladnění věcí. K příjemným chvílím odpočinku pak vybízí terasa, která je ideálním místem pro ranní kávu nebo posezení po práci. Základní informace: Dispozice: 2+kk Výměra: 92 m² Umístění: 1. patro rodinného domu Terasa: ano Parkování: prostorná garáž přímo v domě Úložné prostory: vestavěné skříně, komora a prostor v garáži Stav: byt se nabízí nezařízený, s vybavením dle aktuální fotodokumentace Vybavení: kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči krb v obývacím pokoji bar s posezením u kuchyně koupelna s rohovou vanou a samostatným sprchovým koutem vestavěné skříně v předsíni komora prostorná garáž s dalším úložným prostorem terasa Lokalita: Otnice jsou příjemnou volbou pro ty, kteří chtějí bydlet v klidnějším prostředí mimo ruch Brna, ale zároveň zůstat v jeho dobré dostupnosti. V obci najdete mateřskou a základní školu, obchody, dětská hřiště, sportovní areál i další základní občanskou vybavenost. Samozřejmostí je také autobusové spojení v rámci IDS JMK. Pokud hledáte prostorné bydlení s garáží, terasou a vybavením, které nabídne něco navíc, může být tento byt v Otnicích právě pro vás. Doporučuji osobní prohlídku – prostor a atmosféru tohoto bytu nejlépe oceníte na místě. Nastěhování od 1.11.2026 V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a domluvte si termín prohlídky. Jaké služby nabízíme PRO PODNÁJEMNÍKY? S Garantovany Najem automaticky získáváte: - Plně pojištěný byt s non stop asistenční linkou, kdy pojištění se vztahuje navíc i na běžnou odpovědnost za škody způsobené v běžném životě, prodlouženou záruku spotřebičů o 2 roky a nebo servisní techniky v případě pojistné události (práce zámečníka, opravy havárií). - Zákaznický servis pro Vás od 7:00 – 18:00 pro řešení vašich dotazů a požadavků. T: +420 770 182 182 * Technickou podporu (pro případ, že budete chtít pomoci s technickými záležitostmi na bytě. * Zařídíme přepis energií. * Možnost výměny bytu za větší/menší/jinde z portfolia bytů Garantovany Najem nebo ROI Estate (Brno, Praha a další města). Podnajmout si byt nebylo nikdy snazší a efektivnější.
Parametry
- Cena
- 23 990 Kč /měsíc (261 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 92 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 02.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- ROI Estate
Vybavení a sítě
Parkování : garáž
Terasa : 26 m 2
Datum nastěhování: 01.11.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Výstavba: 2025
Číslo zakázky: IDNES-06919
Odhad reálné ceny
21 852 Kč
rozpětí 18 271 – 25 907 Kč
· jistota 22 %
Nabídka je 10 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(31 nabídek do 10 km)
23 176 · váha 47 %
Model z dat
19 917 · váha 51 %
Cenová hladina
(cr)
36 103 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (47% váhy): 31 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 252 Kč/m² → 23 176 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (51% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 917 Kč (rozpětí 16 354 Kč – 22 691 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 30269 nabídek stejného druhu → 36 103 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 23 990 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 226 m (Otnice, host. U Marků)
- Nádraží
- 4142 m (Hostěrádky-Rešov)
- Pardubice hl. n.
- 124 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 172 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |