Pronájem bytu 2+1 54 m²
Karviná, Mizerov · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem světlého bytu 2+1 v žádané lokalitě Karviná, ul. Na Kopci
Hledáte příjemné a dostupné bydlení na skvělé adrese? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu udržovaný byt 2+1 v posledním patře klidného čtyřpodlažního domu (3. patro bez výtahu) na ulici Na Kopci v Karviné. Byt disponuje bezpečnostními dveřmi pro váš maximální pocit klidu.
Dispozice a vybavení bytu:
Kuchyně: Prostorná rohová kuchyňská linka vybavená lednicí, troubou i mikrovlnkou.
Pokoje: Dva samostatné a prostorné pokoje s plovoucí podlahou.
Předsíň: Velký úložný prostor pro pohodlné uskladnění věcí.
Koupelna a WC: Samostatná koupelna se sprchovým koutem a oddělená toaleta.
Byt je po zachovalé a velmi pěkné rekonstrukci.
Dům je zateplený a má plastová okna.
K bytu náleží i sklep.
Lokalita:
Dům se nachází na velmi vyhledávané a klidné adrese s výbornou občanskou vybaveností v pochozí vzdálenosti (obchody, zastávky MHD, škola, školka, park).
Finanční podmínky:
Nájemné: 10 400 Kč / měsíc
Zálohy na služby: 3 500 Kč / měsíc (vypočteno pro 2 osoby, každá další osoba + 1 000 Kč)
Elektřina a plyn: Přepisuje se přímo na nájemce
Vratná kauce: 27 800 Kč
Provize RK: 13 900 Kč
Byt je připraven k nastěhování. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 10 400 Kč /měsíc (193 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 02.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- kamila-zencakova-kopecka-qara-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná
sklep
telekomunikace: Internet
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
396 m
MHD
337 m
školka
275 m
lékař
373 m
pošta
404 m
restaurace
318 m
škola
157 m
obchod
932 m
vlak
2578 m
Odhad reálné ceny
12 010 Kč
rozpětí 9 805 – 13 647 Kč
· jistota 32 %
Nabídka je 13 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 697 · váha 58 %
Model z dat
10 715 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
18 168 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 235 Kč/m² → 12 697 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 715 Kč (rozpětí 8 798 Kč – 12 208 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30269 nabídek stejného druhu → 18 168 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 400 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 339 m (Karviná, Ráj, Na Kopci)
- Nádraží
- 2563 m (Karviná hlavní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 162 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 210 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |