Pronájem bytu 1+kk 28 m²
Šternberk, Šternberk · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+KK o velikosti 28,15m2 s terasou 8m2 ve Šternberku - ul. Hlavní náměstí. Jedná se o byt v přízemí cihlového domu. Na podlaze je plov. podlaha a dlažba. V koupelně je sprchový kout s wc dohromady. Byt je zařízen pouze kuchyň. linkou vč. 2 plotýnkové varné desky, el. troubou a digestoří. Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem vč. ohřevu vody. K bytu náleží samostatná komora o velikosti 2,53m2.
Byt bude volný od 1.11.2026. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 15 tisíc. Vhodné pouze pro 1-2 pracující osoby, bez sociálních dávek, příspěvků, TP možný, malinké zvíře na individuální dohodě s majitelem. Více info u makléře
Parametry
- Cena
- 8 200 Kč /měsíc (293 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 28 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 02.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- restart-reality-s-r-o
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Dlážděná
sklep
topení: Lokální plynové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
66 m
MHD
204 m
školka
248 m
lékař
211 m
pošta
105 m
restaurace
98 m
škola
136 m
obchod
1207 m
vlak
1388 m
Odhad reálné ceny
8 502 Kč
rozpětí 7 066 – 10 065 Kč
· jistota 50 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 2 km)
7 790 · váha 33 %
Model z dat
8 829 · váha 64 %
Cenová hladina
(cr)
9 431 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (33% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 278 Kč/m² → 7 790 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
- Model naučený z dat (64% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 829 Kč (rozpětí 7 250 Kč – 10 059 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 30269 nabídek stejného druhu → 9 431 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 200 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 277 m (Šternberk, Dvorská)
- Nádraží
- 1386 m (Šternberk)
- Pardubice hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 129 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |