Pronájem bytu 3+kk 84 m²
Liberec, Liberec IV-Perštýn · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 3+kk a výměře 84 m², který se nachází ve 2. patře domu v Rumunské ulici 192/10, přímo v centru Liberce.
Byt nabízí komfortní bydlení ve velmi žádané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Díky své velikosti a dispozici je vhodný pro pár, rodinu nebo jednotlivce, kteří hledají prostorné a dlouhodobé bydlení v centru města.
Vybavení bytu
Byt je pronajímán částečně vybavený. K dispozici je:
* jídelní stůl,
* rozkládací sedací souprava,
* konferenční stolek,
* obývací stěna,
* předsíňová skříň,
* šatní skříň.
Částečné vybavení umožňuje pohodlné nastěhování a zároveň ponechává dostatek prostoru pro vlastní zařízení a vybavení podle představ nového nájemníka.
Lokalita
Velkou výhodou je umístění přímo v centru Liberce. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD, obchody, restaurace, školy, lékaři i další služby a kompletní občanská vybavenost.
Podmínky pronájmu
* nájemné: 19 000 Kč/měsíc
* zálohy na služby: 1 000 Kč/měsíc
* elektřina a plyn: přepis na nájemce
* vratná kauce: 42 000 Kč
* odměna RK: 19 000 Kč
* k nastěhování: ihned
Hledáme především dlouhodobé a spolehlivé nájemníky. Byt je nekuřácký a bez domácích mazlíčků.
V rámci výběru vhodného nájemníka provádíme standardní prověření zájemců v registrech a databázích dlužníků.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte Realitní kancelář Ortová na níže uvedeném telefonním čísle. Rádi Vám poskytneme další informace a domluvíme osobní prohlídku bytu.
Parametry
- Cena
- 19 000 Kč /měsíc (226 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 84 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 02.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- reality-ortova
Vybavení a sítě
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
79 m
MHD
172 m
školka
71 m
lékař
227 m
pošta
345 m
restaurace
40 m
škola
242 m
obchod
186 m
vlak
1117 m
Odhad reálné ceny
19 906 Kč
rozpětí 17 433 – 21 934 Kč
· jistota 52 %
Nabídka je 5 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
19 684 · váha 62 %
Model z dat
19 878 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
28 294 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 234 Kč/m² → 19 684 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 878 Kč (rozpětí 16 322 Kč – 22 647 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30269 nabídek stejného druhu → 28 294 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 165 m (Šaldovo náměstí)
- Nádraží
- 1178 m (Liberec)
- Praha hl. n.
- 130 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 133 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |