pronájem bytu 3+kk 84 m²
Liberec · okres Liberec · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem luxusního prostorného bytu 3+kk, 84 m² centrum Liberce, Rumunská ulice Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 3+kk a výměře 84 m², který se nachází ve 2. patře domu v Rumunské ulici 192/10, přímo v centru Liberce. Byt nabízí komfortní bydlení ve velmi žádané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Díky své velikosti a dispozici je vhodný pro pár, rodinu nebo jednotlivce, kteří hledají prostorné a dlouhodobé bydlení v centru města. Vybavení bytu Byt je pronajímán částečně vybavený. K dispozici je: * jídelní stůl, * rozkládací sedací souprava, * konferenční stolek, * obývací stěna, * předsíňová skříň, * šatní skříň. Částečné vybavení umožňuje pohodlné nastěhování a zároveň ponechává dostatek prostoru pro vlastní zařízení a vybavení podle představ nového nájemníka. Lokalita Velkou výhodou je umístění přímo v centru Liberce. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD, obchody, restaurace, školy, lékaři i další služby a kompletní občanská vybavenost. Podmínky pronájmu * nájemné: 19 000 Kč/měsíc * zálohy na služby: 1 000 Kč/měsíc * elektřina a plyn: přepis na nájemce * vratná kauce: 42 000 Kč * odměna RK: 19 000 Kč * k nastěhování: ihned Hledáme především dlouhodobé a spolehlivé nájemníky. Byt je nekuřácký a bez domácích mazlíčků. V rámci výběru vhodného nájemníka provádíme standardní prověření zájemců v registrech a databázích dlužníků. V případě zájmu o více informací nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte Realitní kancelář Ortová na níže uvedeném telefonním čísle. Rádi Vám poskytneme další informace a domluvíme osobní prohlídku bytu.
Parametry
- Cena
- 19 000 Kč /měsíc (226 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 84 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 02.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Reality Ortová
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 02.09.2026
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-0387
Odhad reálné ceny
20 633 Kč
rozpětí 17 879 – 22 693 Kč
· jistota 48 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
20 720 · váha 62 %
Model z dat
20 027 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
29 783 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 247 Kč/m² → 20 720 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 027 Kč (rozpětí 16 444 Kč – 22 817 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30269 nabídek stejného druhu → 29 783 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 127 m (Fügnerova)
- Nádraží
- 1084 m (Liberec)
- Praha hl. n.
- 130 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 133 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | znovu v nabídce |
| 03.09.2026 | staženo |
| 02.09.2026 | přidáno |