Pronájem bytu 3+kk 104 m²
Hrádek nad Nisou, Hrádek nad Nisou · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Co se Vám vybaví, když se řekne Hrádek nad Nisou?
Klid, zeleň, příroda… a co třeba tenhle krásný byt?
Představuji Vám prostorný byt 3+kk o velikosti 104 m², který se nachází v klidném bytovém domě v Hrádku nad Nisou. A co ho dělá opravdu výjimečným? Tři balkony s výhledem do zeleně.
Byt je velmi prakticky řešený. Z prostorné chodby se dostanete samostatně do každé místnosti a každá místnost má svůj vlastní balkon. Díky tomu si můžete užít dostatek soukromí.
Součástí bytu je také moderní kuchyně s vestavnými spotřebiči, která nabízí dostatek prostoru pro každodenní vaření.
Parkování je možné na uzavřeném venkovním parkovišti po domluvě a za příplatek.
Byt je ideální nejen pro rodinu, ale také pro pár, který ocení vzdušný, prostorný a moderní interiér.
Náklady:
* Nájemné: 20 000 Kč/měsíc
* Služby: 3 000 Kč/měsíc
* Voda: 600 Kč/osoba/měsíc
* Elektřina: převod na nájemníka
* Vratná kauce: 2× měsíční nájemné
* Provize RK: 23 000 Kč
Byt je připraven k okamžitému nastěhování.
Pokud hledáte krásné, moderní a klidné bydlení s dostatkem prostoru a zelení za okny, možná jste právě našli svůj nový domov.
Neváhejte a rezervujte si termín prohlídky.
Budu se na Vás těšit!
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč /měsíc (192 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 104 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- sl-a-partners
Vybavení a sítě
doprava: Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Betonová
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
355 m
MHD
368 m
školka
595 m
lékař
501 m
pošta
391 m
restaurace
238 m
škola
403 m
obchod
2595 m
vlak
609 m
Odhad reálné ceny
21 837 Kč
rozpětí 16 368 – 24 317 Kč
· jistota 19 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 2 km)
24 149 · váha 33 %
Model z dat
19 978 · váha 64 %
Cenová hladina
(cr)
35 030 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (33% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 232 Kč/m² → 24 149 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
- Model naučený z dat (64% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 978 Kč (rozpětí 16 404 Kč – 22 761 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 30269 nabídek stejného druhu → 35 030 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 260 m (Hrádek n.Nisou,,pošta)
- Nádraží
- 474 m (Hrádek nad Nisou)
- Praha hl. n.
- 133 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |