Pronájem bytu 2+1 49 m²
Stříbro, Stříbro · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
K pronájmu moderní byt 2+1 situovaný ve 4. podlaží cihlového domu v klidné části Stříbra. Byt je připraven k okamžitému nastěhování.
Měsíční nájemné činí 12 500 Kč + zálohy na služby ( voda, otop - 4000 kč) Energie (elektřina a plyn) si nájemce převádí na sebe. Při podpisu smlouvy se skládá vratná kauce ve výši 25 000 Kč. Rezervační poplatek činí 12 500 Kč + 21 % DPH.
Byt je částečně vybaven a nabízí prakticky řešené úložné prostory. V ložnicové části je k dispozici šatní skříň, další úložné prvky se nachází v chodbě, kde je skříň na boty a věšák.
Součástí vybavení je funkční pračka.
Vytápění je řešeno dálkovým ústředním systémem.
K bytu náleží sklepní kóje.
Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností a kompletní občanskou vybaveností – v blízkosti se nachází škola, školka, obchod i dětské hřiště.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (255 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 49 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- broker-consulting-a-s
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha sklepa (m²): 4
plyn: Plynovod
sklep
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
708 m
MHD
71 m
školka
373 m
lékař
703 m
pošta
737 m
restaurace
197 m
škola
374 m
vlak
2090 m
Odhad reálné ceny
13 712 Kč
rozpětí 11 738 – 15 058 Kč
· jistota 70 %
Nabídka je 9 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 2 km)
13 789 · váha 62 %
Model z dat
13 442 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
16 505 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 12 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 281 Kč/m² → 13 789 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 442 Kč (rozpětí 11 038 Kč – 15 315 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30269 nabídek stejného druhu → 16 505 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 117 m (Stříbro, stadion)
- Nádraží
- 642 m
- Praha hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 153 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |