pronájem bytu 2+1 49 m²
Stříbro · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem, byt 2+1,50,82m², Stříbro, ul. Gagarinova 940 K pronájmu moderní byt 2+1 situovaný ve 4. podlaží cihlového domu v klidné části Stříbra. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Měsíční nájemné činí 12 500 Kč + zálohy na služby ( voda, otop - 4000 kč) Energie (elektřina a plyn) si nájemce převádí na sebe. Při podpisu smlouvy se skládá vratná kauce ve výši 25 000 Kč. Rezervační poplatek činí 12 500 Kč + 21 % DPH. Byt je částečně vybaven a nabízí prakticky řešené úložné prostory. V ložnicové části je k dispozici šatní skříň, další úložné prvky se nachází v chodbě, kde je skříň na boty a věšák. Součástí vybavení je funkční pračka. Vytápění je řešeno dálkovým ústředním systémem. K bytu náleží sklepní kóje. Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností a kompletní občanskou vybaveností – v blízkosti se nachází škola, školka, obchod i dětské hřiště. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (255 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 49 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- REALITYSPOLU
Vybavení a sítě
Balkon :
Datum nastěhování: 01.05.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-89865
Odhad reálné ceny
14 226 Kč
rozpětí 12 558 – 15 597 Kč
· jistota 66 %
Nabídka je 12 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 2 km)
14 522 · váha 61 %
Model z dat
13 585 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
17 373 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 11 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 296 Kč/m² → 14 522 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 585 Kč (rozpětí 11 155 Kč – 15 477 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30269 nabídek stejného druhu → 17 373 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 117 m (Stříbro, stadion)
- Nádraží
- 641 m
- Praha hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 153 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |