Pronájem bytu 1+1 v osobním vlastnictví 50 m², Malšice
Malšice · okres Tábor · Jihočeský kraj · RE/MAX Česká republika ↗
24 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Parametry
- Cena
- 6 000 Kč /měsíc (120 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Vlastnictví
- osobní
- PENB
- G
- Na trhu od
- 02.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- RE/MAX
Vybavení a sítě
Celková plocha: 50 m²
Dispozice: 1+1
Druh objektu: Smíšená
Elektřina: 230 V
Energetická náročnost budovy: G
K nastěhování: 1. 10. 2026
Odpad: Kanalizace
Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
Počet podlaží v objektu: 2
Telekomunikace: Internet
Typ nemovitosti: Byty
Umístění objektu: Centrum obce
Užitná plocha: 50 m²
Voda: Dálkový rozvod
Číslo podlaží: 1
Číslo zakázky: ID 029-NP03283
Odhad reálné ceny
10 120 Kč
rozpětí 8 479 – 11 777 Kč
· jistota 28 %
Nabídka je 41 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 10 km)
10 537 · váha 49 %
Model z dat
9 421 · váha 49 %
Cenová hladina
(cr)
15 722 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (49% váhy): 40 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 211 Kč/m² → 10 537 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
- Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 421 Kč (rozpětí 7 736 Kč – 10 734 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30269 nabídek stejného druhu → 15 722 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6 000 Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 24 m (Malšice, nám.)
- Nádraží
- 578 m (Malšice)
- Praha hl. n.
- 103 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |