pronájem bytu 2+kk 59 m²
Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byt 2+kk, 59m², Hodonín Nabízíme Vám k pronájmu byt 2+kk v osobním vlastnictví o přibližné užitné ploše 59,69 m² nacházející se v žádané lokalitě města Hodonín. Byt je ve 2. NP z 5. NP cihlového domu bez výtahu. V bytě proběhla rozsáhlá, velmi zdařilá rekonstrukce. K dispozici je vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s rohovou vanou. K bytu navíc náleží sklep. Vytápění bytu je ústřední dálkové. V bytě je video zvonek a klimatizace. Parkování je možné v blízkém okolí domu. Majitel upřednostňuje dlouhodobý pronájem a požaduje vratnou kauci ve výši 16.000,-Kč. V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost – obchody, škola, školka, nemocnice, lékař, dětská hřiště, parky a mnoho možností pro sportovní a kulturní aktivity. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento byt vhodný právě pro Vaše nové bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře.
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (271 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 59 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 02.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- NEXT REALITY GROUP a.s.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 18.01.2026
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 18 000 Kč
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-N119665
Odhad reálné ceny
16 178 Kč
rozpětí 13 773 – 17 572 Kč
· jistota 49 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 181 · váha 62 %
Model z dat
14 199 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
21 731 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 291 Kč/m² → 17 181 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 199 Kč (rozpětí 11 659 Kč – 16 177 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30269 nabídek stejného druhu → 21 731 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 76 m (Hodonín, Janáčkova)
- Nádraží
- 540 m (Hodonín)
- Pardubice hl. n.
- 139 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 187 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |