pronájem bytu 1+kk 69 m²
Pardubice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Sdílený nájem bytu 3+1 69 m² v Pardubicích, ul. Kosmonautů Nabízíme pronájem sdíleného bytu 3+1, právě zrekonstruovaný, vše nové a moderně vybavené. Ideální řešení pro ty, kteří hledají komfortní bydlení, chtějí mít své soukromí, ale zároveň jim vyhovuje sdílení společných prostor. Byt je určen pro 4–5 spolubydlících a každý má k dispozici své vlastní zázemí, pokoje uzamykatelné. Pohodlná postel s kvalitní dvoustrannou matrací. Prostorná skříň. Pracovní stůl a židle. Společné prostory: plně vybavená kuchyně vč. spotřebičů a nádobí, koupelna s pračkou, samostatná toaleta, lodžie – ideální na ranní kávu nebo večerní relax. Samozřejmostí je internetové připojení. A bonus - pravidelný úklid společných prostor. Nemusíte řešit nábytek, vybavení ani pořizování vybavení do společných prostor. Stačí si přinést osobní věci a můžete bydlet. Dvoulůžkový pokoj větší 6.900 Kč/osobu a měsíc. Dvoulůžkový pokoj menší 6.500 Kč/osobu a měsíc nebo pro jednoho 11.700 Kč/pokoj a měsíc. Jednolůžkový pokoj 8.500 Kč/pokoj a měsíc Kauce 2x nájem, provize RK 1x nájem.
Parametry
- Cena
- 6 500 Kč /měsíc (94 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 69 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Parkování : parkování na ulici
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: rušná část
PENB: E (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet podlaží budovy: 9 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-953605
Odhad reálné ceny
17 323 Kč
rozpětí 12 558 – 20 784 Kč
· jistota 41 %
Nabídka je 62 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 410 · váha 36 %
Model z dat
16 978 · váha 61 %
Cenová hladina
(cr)
23 215 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (36% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 252 Kč/m² → 17 410 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 71% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (61% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 978 Kč (rozpětí 13 940 Kč – 19 343 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 30269 nabídek stejného druhu → 23 215 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6 500 Kč je o 62% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 22 m (Polabiny, točna)
- Nádraží
- 1376 m (Pardubice-Rosice nad Labem)
- Pardubice hl. n.
- 4 min
- Praha hl. n.
- 58 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |