Pronájem bytu pokoje 69 m²
Pardubice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme pronájem sdíleného bytu 3+1, právě zrekonstruovaný, vše nové a moderně vybavené. Ideální řešení pro ty, kteří hledají komfortní bydlení, chtějí mít své soukromí, ale zároveň jim vyhovuje sdílení společných prostor.<br />
Byt je určen pro 4–5 spolubydlících a každý má k dispozici své vlastní zázemí, pokoje uzamykatelné.<br />
Pohodlná postel s kvalitní dvoustrannou matrací.<br />
Prostorná skříň.<br />
Pracovní stůl a židle.<br />
Společné prostory: plně vybavená kuchyně vč. spotřebičů a nádobí, koupelna s pračkou, samostatná toaleta, lodžie – ideální na ranní kávu nebo večerní relax.<br />
Samozřejmostí je internetové připojení.<br />
A bonus - pravidelný úklid společných prostor.<br />
Nemusíte řešit nábytek, vybavení ani pořizování vybavení do společných prostor. Stačí si přinést osobní věci a můžete bydlet.<br />
Dvoulůžkový pokoj větší 6.900 Kč/osobu a měsíc. <br />
Dvoulůžkový pokoj menší 6.500 Kč/osobu a měsíc nebo pro jednoho 11.700 Kč/pokoj a měsíc. <br />
Jednolůžkový pokoj 8.500 Kč/pokoj a měsíc<br />
Kauce 2x nájem, provize RK 1x nájem.
Parametry
- Cena
- 6 500 Kč /měsíc (94 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 69 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- PENB
- E
- Podlaží
- 9
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
topení: Ústřední dálkové
umístění: Sídliště
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
330 m
MHD
70 m
školka
237 m
lékař
136 m
pošta
440 m
restaurace
168 m
škola
199 m
obchod
408 m
vlak
1386 m
Odhad reálné ceny
17 747 Kč
rozpětí 15 053 – 21 045 Kč
· jistota 55 %
Nabídka je 63 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 261 · váha 57 %
Model z dat
16 791 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
22 751 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 265 Kč/m² → 18 261 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 791 Kč (rozpětí 13 787 Kč – 19 130 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30269 nabídek stejného druhu → 22 751 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6 500 Kč je o 63% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 68 m (Polabiny, točna)
- Nádraží
- 1390 m (Pardubice-Semtín)
- Pardubice hl. n.
- 4 min
- Praha hl. n.
- 58 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |