pronájem bytu 1+1 37 m²
Jaroměř · okres Náchod · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1, 37 m², nezařízený, Jaroměř Nabízíme pronájem bytu 1+1 v ulici Josefa Šímy v Jaroměři. Byt o celkové výměře 37 m² se nachází ve druhém patře panelového domu s výtahem. Dispozice: vstupní předsíň, komora, koupelna se sprchovou vaničkou, umyvadlem a částečně oddělenou toaletou, kuchyně s kuchyňskou linkou a samostatný pokoj. V bytě jsou plastová okna a na podlaze lino. Součástí bytu je sklepní kóje v přízemí domu. Dům, ve kterém se předmětný byt nachází, prošel celkovou revitalizací. Bezplatné parkování přímo před domem. Veškerá občanská vybavenost a služby v docházkové vzdálenosti. Cena nájmu 9.000,- Kč/měs. plus zálohy na služby ve výši 2.800,- Kč/měs. Kauce 10.000,- Kč. Provize RK 10.000,- Kč. Majitelé požadují slušné a solventní zájemce.
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (243 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 37 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Donetta s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.10.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-3672
Odhad reálné ceny
8 913 Kč
rozpětí 7 644 – 10 192 Kč
· jistota 52 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 2 km)
8 941 · váha 40 %
Model z dat
8 801 · váha 57 %
Cenová hladina
(cr)
10 785 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 242 Kč/m² → 8 941 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (57% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 801 Kč (rozpětí 7 226 Kč – 10 027 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 30269 nabídek stejného druhu → 10 785 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 182 m (Jaroměř, Terminál HD)
- Nádraží
- 257 m (Jaroměř)
- Pardubice hl. n.
- 50 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 98 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |