pronájem bytu 2+kk 40 m²
Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem 2+kk, 40 m², Teplice - Zelená V zastoupení majitele nabízíme do pronájmu byt 2+kk v os. vl. v ulici Zelená v Teplicích. Byt o velikosti 40m² se nachází ve třetím patře. Byt prošel rekonstrukcí. Je zde nová kuchyňská linka včetně elektrického sporáku. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo a oddělené WC. Součástí kuchyně je prostorná lodžie. Na podlaze v celém bytě je položeno lino. Byt má velmi dobrou občanskou vybavenost. Bude volný po dohodě se současným nájemníkem.
Parametry
- Cena
- 7 500 Kč /měsíc (188 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Belveder Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 01.10.2027
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-00649
Odhad reálné ceny
9 449 Kč
rozpětí 7 912 – 11 052 Kč
· jistota 46 %
Nabídka je 21 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 666 · váha 57 %
Model z dat
10 367 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
12 955 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 217 Kč/m² → 8 666 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 367 Kč (rozpětí 8 512 Kč – 11 811 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30269 nabídek stejného druhu → 12 955 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7 500 Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 72 m (Alejní)
- Nádraží
- 869 m
- Praha hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 133 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |