pronájem bytu 1+1 37 m²
Ústí nad Labem · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nový byt 1+1 v top lokalitě Ústí nad Labem Všebořice Nový částečně vybavený byt 1+1 s parkovacím místem – Ústí nad Labem, Všebořice Nabízíme k pronájmu zcela nový, dosud neobývaný byt 1+1 o výměře 37 m v oblíbené a klidné lokalitě Ústí nad Labem – Všebořice. Byt je připravený k okamžitému nastěhování a je částečně vybavený – k dispozici je postel a gauč. Dispozici bytu tvoří světlý obývací pokoj a prostorná kuchyně. Byt je prakticky řešený, vzdušný a vhodný zejména pro jednotlivce nebo pár. Byt se nachází v nově zatepleném domě, který právě prochází dokončovacími úpravami. Dům má novou fasádu a postupně získává nové vybavení společných prostor. Součástí areálu bude také venkovní posezení pro nájemníky, které bude možné využít k relaxaci nebo letnímu grilování. K bytu náleží vlastní parkovací místo v uzavřeném areálu za bránou. O komfortní a bezpečný pohyb po domě se stará automatické osvětlení společných prostor i bytu pomocí fotobuněk. Náklady na bydlení: Nájemné: 8 900 Kč / měsíc Voda: 500 Kč / osoba / měsíc Elektřina: 1 500 Kč / měsíc Úklid: 200 Kč / měsíc Společná elektřina: 50 Kč / osoba / měsíc Vratná kauce: 18 000 Kč Provize realitní kanceláři Lokalita Všebořice nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností. V okolí se nachází dětské hřiště, restaurace, školy, školky a další občanská vybavenost. Byt je nový, dosud neobývaný, částečně vybavený a připravený k nastěhování. Navíc nabízí vlastní parkování a příjemné zázemí celého areálu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 657417.
Parametry
- Cena
- 8 900 Kč /měsíc (241 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 37 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Národní Realitní Holding a.s.
Vybavení a sítě
Terasa :
Celková plocha: 37 m 2
Elektřina: 230-400V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: lokální - elektrické
Číslo zakázky: IDNES-657417
Odhad reálné ceny
10 496 Kč
rozpětí 9 249 – 11 977 Kč
· jistota 61 %
Nabídka je 15 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(28 nabídek do 2 km)
10 843 · váha 61 %
Model z dat
9 801 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
13 119 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 28 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 293 Kč/m² → 10 843 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 801 Kč (rozpětí 8 048 Kč – 11 166 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30269 nabídek stejného druhu → 13 119 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 900 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 138 m (Lipová)
- Nádraží
- 4041 m (Ústí nad Labem západ)
- Praha hl. n.
- 88 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |